Co Immo Glabbeek
villa in residentiële wijk met 4 slaapkamers!
De Croixlaan 45 - 1910 KAMPENHOUT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Co Immo verkoopt een mooi onderhouden villa met 4 slaapkamers op 7are60, gelegen in residentiële wijk te Kampenhout.
Een virtueel 360° bezoek is mogelijk op onze website www.co-immo.be.
Staat: Door onberispelijk onderhoud spreken we hier van een instapklare woning!
Indeling: De gelijkvloerse verdieping heeft een inkomhal met gasten toilet en vestiaire, toegang tot leefruimte en volledig ingerichte keuken, garage en wasplaats/berging.
Het eerste verdiep heeft een nachthal met douchekamer + apart toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan één met badkamer.
Zolder is toegankelijk via trapluik in de nachthal.
Een PLUS aan deze woning is de mooie tuin!
EXTRA's zijn de oprit met parking voor 2 wagens!
Verdere inlichtingen betreffende deze woning lichten wij u graag toe tijdens een bezoek ter plaatse!
Bent u op zoek naar een instapklare woning in de Vlaamse rand is deze woning zeker een bezoekje waard!
Co Immo verkoopt een mooi onderhouden villa met 4 slaapkamers op 7are60, gelegen in residentiële wijk te Kampenhout.
Een virtueel 360° bezoek is mogelijk op onze website www.co-immo.be.
Staat: Door onberispelijk onderhoud spreken we hier van een instapklare woning!
Indeling: De gelijkvloerse verdieping heeft een inkomhal met gasten toilet en vestiaire, toegang tot leefruimte en volledig ingerichte keuken, garage en wasplaats/berging.
Het eerste verdiep heeft een nachthal met douchekamer + apart toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan één met badkamer.
Zolder is toegankelijk via trapluik in de nachthal.
Een PLUS aan deze woning is de mooie tuin!
EXTRA's zijn de oprit met parking voor 2 wagens!
Verdere inlichtingen betreffende deze woning lichten wij u graag toe tijdens een bezoek ter plaatse!
Bent u op zoek naar een instapklare woning in de Vlaamse rand is deze woning zeker een bezoekje waard!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 214 m² bewoonbaar
- 706 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3179971
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Elektrische keuring De Croixlaan 45 Kampenhout.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0976455-23_11_2023.pdf
- Ovamattest de Croixlaan 45 Kampenhout.pdf
- epc2 De croixlaan 45 Kampenhout.pdf
- BL Kadastraal_uittreksel_DE CROIXLAAN 45-1910.pdf
- asbestinventaris De croixlaan 45 Kampenhout.pdf
- stedenbouwkundige inlichtingen de Croixlaan 45 Kampenhout.pdf
- BL plannen de Croixlaan 45 Kampenhout.pdf
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.799 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 706 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |