A Property & Pelsmaekers
gerenoveerde hoevewoning op een perceel van 519m2
Grootveldstraat 56 - 1910 Kampenhout
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Gelegen in het landelijke Berg, op een steenworp van het natuurreservaat Torfbroek, ontdek je deze volledig gerenoveerde hoevewoning met een terreinoppervlakte van 519m2.
Indeling: Je betreedt de hoevewoning via de ruime inkomhal met gastentoilet die je toegang geeft tot de eetruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel en de volledig geïnstalleerde keuken met daarachter een grote was/bergruimte. Verder is er ook een ruime maar toch gezellige zithoek met houtkachel en zicht op het terras.
Op de 1e verdieping heb je de badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet), 2 slaapkamers met mezzanine, de master slaapkamer met dressing, en de trap naar de volledig afgewerkte zolder die ook dienst kan doen als extra slaapruimte.
Achter de woning vind je de garagebox en een volledig afgewerkte ruimte nu ingericht als nagelstudio, het ruime terras en de tuin.
Gunstig ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Pluspunten:
- EPC-C score
- 18m2 Zonnepanelen
- Waterverzachter
Documenten beschikbaar op onze website.
Boek nu je bezoek op info@ap-p.be of bel 078 48 47 00
Gelegen in het landelijke Berg, op een steenworp van het natuurreservaat Torfbroek, ontdek je deze volledig gerenoveerde hoevewoning met een terreinoppervlakte van 519m2.
Indeling: Je betreedt de hoevewoning via de ruime inkomhal met gastentoilet die je toegang geeft tot de eetruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel en de volledig geïnstalleerde keuken met daarachter een grote was/bergruimte. Verder is er ook een ruime maar toch gezellige zithoek met houtkachel en zicht op het terras.
Op de 1e verdieping heb je de badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet), 2 slaapkamers met mezzanine, de master slaapkamer met dressing, en de trap naar de volledig afgewerkte zolder die ook dienst kan doen als extra slaapruimte.
Achter de woning vind je de garagebox en een volledig afgewerkte ruimte nu ingericht als nagelstudio, het ruime terras en de tuin.
Gunstig ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Pluspunten:
- EPC-C score
- 18m2 Zonnepanelen
- Waterverzachter
Boek nu je bezoek op info@ap-p.be of bel 078 48 47 00
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 260 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 3119059
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Bod met opschortende voorwaarde - NL.docx
- RechtVanVoorkoop.pdf
- Bod met opschortende voorwaarde - FR.docx
- OnroerendErfgoed.pdf
- EPC attest - 72195_9205_253907_Certificaat-20240123-0003119059-RES-1.pdf
- SI.pdf
- Asbestinventaris - 72195_12995_253940_asbestattest - 2024-01-23T065411.193.pdf
- ABA_23008D041100P000_20240132850.pdf
- Overstromingsgevaar.pdf
Financieel
Prijs | € 525.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1908 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |