A Property & Pelsmaekers
Gelijkvloerse open bebouwing op een perceel van 19a32
Grootveldstraat 62 - 1910 KAMPENHOUT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Gelegen in het landelijke Berg, waar de natuur je omarmt, vind je deze gelijkvloerse open bebouwing. Met een riante terreinoppervlakte van maar liefst 19a32, bevindt deze landelijke woning zich op een steenworp van het natuurreservaat Torfbroek.
Bovendien kan er ook uitgebreid worden rechts van de woning.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met vloeiende overgang naar de keuken. De nachthal leid je naar 3 slaapkamers en badkamer.
De keuken biedt niet alleen uitzicht op de tuin, maar geeft ook toegang naar een extra berging en de garage met een elektrische poort. Hier bevinden zich ook alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de garage bereik je met een vaste trap de zolder, die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. En ook de kruipkelder met vaste trapladder, waar de waterverzachter zich bevindt.
Buiten wacht een grote tuin met een handig tuinhuis. Perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues.
De ligging van deze woning is ideaal. Nabij belangrijke invalswegen geniet je van een vlotte verbinding met de omgeving.
Mis deze opportuniteit niet en boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be.
Gelegen in het landelijke Berg, waar de natuur je omarmt, vind je deze gelijkvloerse open bebouwing. Met een riante terreinoppervlakte van maar liefst 19a32, bevindt deze landelijke woning zich op een steenworp van het natuurreservaat Torfbroek. Bovendien kan er ook uitgebreid worden rechts van de woning.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met vloeiende overgang naar de keuken. De nachthal leid je naar 3 slaapkamers en badkamer.
De keuken biedt niet alleen uitzicht op de tuin, maar geeft ook toegang naar een extra berging en de garage met een elektrische poort. Hier bevinden zich ook alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de garage bereik je met een vaste trap de zolder, die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. En ook de kruipkelder met vaste trapladder, waar de waterverzachter zich bevindt.
Buiten wacht een grote tuin met een handig tuinhuis. Perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues.
De ligging van deze woning is ideaal. Nabij belangrijke invalswegen geniet je van een vlotte verbinding met de omgeving.
Mis deze opportuniteit niet en boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 265 m² bewoonbaar
- 1932 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20231207-000304750Res-2
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Grondplan Grootveldstraat 62 Kampenhout.pdf
- Ovam.pdf
- Elektrische keuring - 67592_22522_238862_202311011484_1_nl_HEI_5.pdf
- Overstromingsgevaar-.pdf
- aankoopaanbod Grootveldstraat 62 Kampenhout met opsch vw lening NED .pdf
- Asbestinventaris - 67592_11836_236157_asbestattest (53).pdf
- Certificaat-20231207-0003047507-RES-2.pdf
- SI.pdf
Financieel
Prijs | € 470.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.596 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 265 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1932 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |