Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Riant duplexappartement met onderliggende kantoorruimte
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 963 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
𝗘𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗶𝗲𝗸𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲𝗶𝘁 𝗼𝗺 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻, 𝘄𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻 𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗼𝗽 𝗲𝗲𝗻 𝘁𝗼𝗽𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲!
Op een perceel van 9a 63ca, in de dorpskern van Kampenhout, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met commercieel handelspand en bovenliggend appartement.
De commerciële ruimte biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor kantoren of praktijkruimtes. Alarmsysteem, camerabewaking, kogelvrij glas en parkeergelegenheid vormen bijkomende troeven.
Het bovenliggende appartement van maar liefst 250 m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte met terras, een polyvalente zolderruimte, tuin en garage.
Dankzij de aanwezige basisakte kan het appartement afzonderlijk verhuurd of verkocht worden, wat extra mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als investering.
𝗘𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗲𝗹𝘇𝗶𝗷𝗱𝗶𝗴 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗱𝗼𝗺 𝗺𝗲𝘁 𝘁𝗮𝗹 𝘃𝗮𝗻 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝗲𝘃𝗲𝗻 𝗼𝗽 𝗲𝗲𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲.
EPC: D (geen renovatieverplichting) | Asbestveilig
Watertoets: score A | Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo
Voor meer informatie, indelingsplannen en attesten, bezoek www.dekrem.be.
Op een perceel van 9a 63ca, in de dorpskern van Kampenhout, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met commercieel handelspand en bovenliggend appartement.
De commerciële ruimte biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor kantoren of praktijkruimtes. Alarmsysteem, camerabewaking, kogelvrij glas en parkeergelegenheid vormen bijkomende troeven.
Het bovenliggende appartement van maar liefst 250 m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte met terras, een polyvalente zolderruimte, tuin en garage.
Dankzij de aanwezige basisakte kan het appartement afzonderlijk verhuurd of verkocht worden, wat extra mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als investering.
𝗘𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗲𝗹𝘇𝗶𝗷𝗱𝗶𝗴 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗱𝗼𝗺 𝗺𝗲𝘁 𝘁𝗮𝗹 𝘃𝗮𝗻 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝗲𝘃𝗲𝗻 𝗼𝗽 𝗲𝗲𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗲.
EPC: D (geen renovatieverplichting) | Asbestveilig
Watertoets: score A | Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo
Voor meer informatie, indelingsplannen en attesten, bezoek www.dekrem.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3305241-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- bodemattest.pdf (PDF)
- EPC ATTEST.pdf (PDF)
- INDELINGSPLANNEN.pdf (PDF)
- VIP-00268718.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 96 m² |
|---|---|
| Kelder | 60 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 963 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
25/6618/A
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.