Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 1028 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Op wandelafstand van centrum Kampenhout
- Op te frissen naar smaak en wens
- Rustige en residentiële wijk
Via de inkomhal met trappenhuis bereik je via de nachthal een eerste slaapkamer. Daarnaast heb je toegang tot de garage met plaats voor een wagen en technische ruimte met wasruimte. Vandaar heb je trouwens ook toegang tot het terras en de achterkant van de woning. Verder bereik je een apart toilet en een badkamer met lavabo en bad.
Via de hal heb je rechts toegang tot de leefruimte met eethoek en salon waar een houthaard voor gezellige familiemomenten zorgt. Aansluitend bereik je de keuken uitgerust met inductievuur, combi-oven en frigo waar je zicht en toegang tot de tuin hebt.
Via de trap bereik je een ruime kamer die momenteel als hobbykamer dient maar evengoed als master badroom kan ingericht worden. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer en een zolderruimte voor extra bergruimte.
Van het terras uit kleine kassei kijk je uit op een verzorgde tuin met gazon, struiken en bomen. Het is een makkelijk te onderhouden tuin en in het tuinhuis kan je al jouw tuinmateriaal kwijt.
Troeven
- Op wandelafstand van centrum Kampenhout
- Op te frissen naar smaak en wens
- Rustige en residentiële wijk
Via de inkomhal met trappenhuis bereik je via de nachthal een eerste slaapkamer. Daarnaast heb je toegang tot de garage met plaats voor een wagen en technische ruimte met wasruimte. Vandaar heb je trouwens ook toegang tot het terras en de achterkant van de woning. Verder bereik je een apart toilet en een badkamer met lavabo en bad.
Via de hal heb je rechts toegang tot de leefruimte met eethoek en salon waar een houthaard voor gezellige familiemomenten zorgt. Aansluitend bereik je de keuken uitgerust met inductievuur, combi-oven en frigo waar je zicht en toegang tot de tuin hebt.
Via de trap bereik je een ruime kamer die momenteel als hobbykamer dient maar evengoed als master badroom kan ingericht worden. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer en een zolderruimte voor extra bergruimte.
Van het terras uit kleine kassei kijk je uit op een verzorgde tuin met gazon, struiken en bomen. Het is een makkelijk te onderhouden tuin en in het tuinhuis kan je al jouw tuinmateriaal kwijt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003637261-RES-1
- Energieverbruik: 456 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.829 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1028 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025