Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 1372 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
- Ruime gazon heraangelegd in 2021
- Heerlijk relaxen in de sauna
- Rustige ligging in centrum Kampenhout
Via de zijdeur bereik je de inkomhal waar er ruimte is voor een afwasmachine en droogkast. Daarnaast is er een kamer die momenteel is voorzien van douchecabine en als bergruimte is ingericht, maar kan dienen als bureau, wasruimte en slaapkamer. Daarnaast bereik je de in 2021 vernieuwde keuken met inductievuur, eettafel en frigo. Aansluitend bereik je nog een eethoek om gasten te ontvangen en het salon waar de vele ramen zorgen voor natuurlijk licht en de houten steunbalk voor charme zorgt. Terug in het trappenhuis bereik je nog een apart toilet, technische ruimte en de gerenoveerde badkamer meet ruime inloopdouche, lavabo en saunacabine. Een mooi extraatje voor mensen die willen relaxen op het einde van de dag.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op een eerste slaapkamer met praktische inbouwkasten, een bergruimte en een dressing die eventueel kan dienen als kinderkamer. Aan de andere zijde van de woning is nog ruimte voor een bureau of piano op de overloop en nog een laatste slaapkamer met handige inbouwkasten.
De buitenruimte is mooi aangelegd en goed onderhouden. De ruime gazon werd in 2021 heraangelegd en wordt omgeven door enkele mooie witstammige berken en hagen.
Belangrijk: de woning zal pas beschikbaar zijn vanaf 1/03/2026.
Troeven
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
- Ruime gazon heraangelegd in 2021
- Heerlijk relaxen in de sauna
- Rustige ligging in centrum Kampenhout
Via de zijdeur bereik je de inkomhal waar er ruimte is voor een afwasmachine en droogkast. Daarnaast is er een kamer die momenteel is voorzien van douchecabine en als bergruimte is ingericht, maar kan dienen als bureau, wasruimte en slaapkamer. Daarnaast bereik je de in 2021 vernieuwde keuken met inductievuur, eettafel en frigo. Aansluitend bereik je nog een eethoek om gasten te ontvangen en het salon waar de vele ramen zorgen voor natuurlijk licht en de houten steunbalk voor charme zorgt. Terug in het trappenhuis bereik je nog een apart toilet, technische ruimte en de gerenoveerde badkamer meet ruime inloopdouche, lavabo en saunacabine. Een mooi extraatje voor mensen die willen relaxen op het einde van de dag.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op een eerste slaapkamer met praktische inbouwkasten, een bergruimte en een dressing die eventueel kan dienen als kinderkamer. Aan de andere zijde van de woning is nog ruimte voor een bureau of piano op de overloop en nog een laatste slaapkamer met handige inbouwkasten.
De buitenruimte is mooi aangelegd en goed onderhouden. De ruime gazon werd in 2021 heraangelegd en wordt omgeven door enkele mooie witstammige berken en hagen.
Belangrijk: de woning zal pas beschikbaar zijn vanaf 1/03/2026.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250513-0003598799-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.445 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1372 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025