Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 1430 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Centrum, natuur en sportfaciliteiten op wandelafstand
- Naar smaak en wens op te frissen
- Mogelijkheid voor aankoop van het perceel bouwgrond ernaast
- Rustige en residentiële wijk
Via de ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet en trappenhuis heb je toegang tot een bureauruimte. Rechts betreed je de open woonruimte met eethoek en salon waar een open houthaard zorgt voor warme familiemomenten. De vele ramen laten heel wat natuurlijk licht binnen en via een dubbel deurraam krijg je toegang tot het terras. Aansluitend bereik je de keuken met ontbijttafel, inductievuur en vaatwasser. Verder door bereik je de ruime garage met wasruimte, plaats voor een wagen en extra opbergruimte.
Via de trap bereik je de nachthal die toegang geeft op een eerste ruime kamer. Die wordt momenteel gebruik als hobbyruimte maar kan ook als master bedroom worden ingericht. In de kleine bergruimte kan je gemakkelijk wat spullen kwijt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met zicht op de tuin, een badkamer met toilet, lavabo & bad, en een vierde slaapkamer vooraan de woning.
De oprijlaan uit kasseien loopt door naar de achterkant van de woning waar je heerlijk kan relaxen op het terras. Zowel vooraan als achteraan is er een gazon. Langs de zijkant zijn er hagen en achteraan het perceel zijn er verschillende bomen.
Troeven
- Centrum, natuur en sportfaciliteiten op wandelafstand
- Naar smaak en wens op te frissen
- Mogelijkheid voor aankoop van het perceel bouwgrond ernaast
- Rustige en residentiële wijk
Via de ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet en trappenhuis heb je toegang tot een bureauruimte. Rechts betreed je de open woonruimte met eethoek en salon waar een open houthaard zorgt voor warme familiemomenten. De vele ramen laten heel wat natuurlijk licht binnen en via een dubbel deurraam krijg je toegang tot het terras. Aansluitend bereik je de keuken met ontbijttafel, inductievuur en vaatwasser. Verder door bereik je de ruime garage met wasruimte, plaats voor een wagen en extra opbergruimte.
Via de trap bereik je de nachthal die toegang geeft op een eerste ruime kamer. Die wordt momenteel gebruik als hobbyruimte maar kan ook als master bedroom worden ingericht. In de kleine bergruimte kan je gemakkelijk wat spullen kwijt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met zicht op de tuin, een badkamer met toilet, lavabo & bad, en een vierde slaapkamer vooraan de woning.
De oprijlaan uit kasseien loopt door naar de achterkant van de woning waar je heerlijk kan relaxen op het terras. Zowel vooraan als achteraan is er een gazon. Langs de zijkant zijn er hagen en achteraan het perceel zijn er verschillende bomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241110-0003441669-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.804 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1430 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025