Nieuw
Instapklare villa op een perceel van 12 are te Kampenhout
€ 725.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 1265 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze instapklare en prachtig onderhouden villa, gelegen in een rustige en groene omgeving te Kampenhout. De woning werd gebouwd in 2006 en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² op een ruim perceel van meer dan 1.200 m². Hier geniet u van alle comfort, ruimte en privacy die u zich kunt wensen.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en eetplaats. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder, én een zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De villa werd kwalitatief en duurzaam afgewerkt, en bevindt zich in een uitstekende staat. Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en ruimte om te ontspannen. Ook de ligging is absoluut een troef: rustig en residentieel, maar toch centraal. Vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en Mechelen maken deze woning uitermate geschikt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een ruime, recente en energiezuinige villa op een toplocatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en eetplaats. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder, én een zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De villa werd kwalitatief en duurzaam afgewerkt, en bevindt zich in een uitstekende staat. Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en ruimte om te ontspannen. Ook de ligging is absoluut een troef: rustig en residentieel, maar toch centraal. Vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en Mechelen maken deze woning uitermate geschikt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een ruime, recente en energiezuinige villa op een toplocatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom in deze instapklare en prachtig onderhouden villa, gelegen in een rustige en groene omgeving te Kampenhout. De woning werd gebouwd in 2006 en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² op een ruim perceel van meer dan 1.200 m². Hier geniet u van alle comfort, ruimte en privacy die u zich kunt wensen.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en eetplaats. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder, én een zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De villa werd kwalitatief en duurzaam afgewerkt, en bevindt zich in een uitstekende staat. Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en ruimte om te ontspannen. Ook de ligging is absoluut een troef: rustig en residentieel, maar toch centraal. Vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en Mechelen maken deze woning uitermate geschikt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een ruime, recente en energiezuinige villa op een toplocatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en eetplaats. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder, én een zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De villa werd kwalitatief en duurzaam afgewerkt, en bevindt zich in een uitstekende staat. Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en ruimte om te ontspannen. Ook de ligging is absoluut een troef: rustig en residentieel, maar toch centraal. Vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en Mechelen maken deze woning uitermate geschikt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een ruime, recente en energiezuinige villa op een toplocatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250510-0003597604-RES-1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- PLANNEN.pdf (pdf)
- EK (7).pdf (pdf)
- EPC Verslag.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.583 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1265 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 900 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025