Nieuw
Te koop: prachtig perceel bouwgrond met tuin – uitstekende ligging nabij Brussel en Leuven
Een pand van Incigno Real Estate
Overzicht
- 849 m² grond
Beschrijving
BIEDEN onder gesloten omslag mogelijk tot 10/10/2025.
Deze gronden worden aangeboden aan een aantrekkelijke vanafprijs - BOD mogelijk
Dit aantrekkelijke perceel zijnde LOT 2 met een totale oppervlakte van 8a49ca biedt de unieke kans om een ruime halfopen bebouwing te realiseren op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid. Mogelijkheid tot aankoop van een totaalproject waarbij we u begeleiden tot een casco of totaal afgewerkte woning.
Gelegen in een landelijke, verkeersluwe omgeving met zicht op achtergelegen groen, en toch op wandelafstand van alle voorzieningen:
Bushalte op minder dan 100 m (ook verbinding met luchthaven Zaventem)
Treinstation, winkels (waaronder Colruyt < 100 m), scholen en schoolbushalte op ca. 50 m
Vlotte verbinding richting Brussel en Leuven
Totale oppervlakte: 8a49ca
Straatbreedte: 11,49 m
Totale perceeldiepte: ca. 88 m
Tuinoriëntatie: oost
Perceelscore & gebouwenscore: A (geen risico op overstroming)
Bouwvoorschriften
Voorgevelbreedte: 8,20 m
Max. bouwdiepte: 15 m op gelijkvloers, 12 m voor het hoofdgebouw
Zijdelingse bouwvrije stroken: min. 3 m – max. 3,79 m
2 bouwlagen toegestaan, met hellend of plat dak
Max. kroonlijsthoogte: 6 m (hellend dak) / 6,50 m (plat dak)
Max. nokhoogte: 11 m
Het perceel laat toe om een zeer ruime gezinswoning te bouwen met een bewoonbare oppervlakte tot ca. 320 m². Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ideale uitvalsbasis tussen Brussel en Leuven.
📩 Interesse? Neem contact met ons op voor meer info, plannen of een terreinbezoek.
Deze gronden worden aangeboden aan een aantrekkelijke vanafprijs - BOD mogelijk
Dit aantrekkelijke perceel zijnde LOT 2 met een totale oppervlakte van 8a49ca biedt de unieke kans om een ruime halfopen bebouwing te realiseren op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid. Mogelijkheid tot aankoop van een totaalproject waarbij we u begeleiden tot een casco of totaal afgewerkte woning.
Gelegen in een landelijke, verkeersluwe omgeving met zicht op achtergelegen groen, en toch op wandelafstand van alle voorzieningen:
Bushalte op minder dan 100 m (ook verbinding met luchthaven Zaventem)
Treinstation, winkels (waaronder Colruyt < 100 m), scholen en schoolbushalte op ca. 50 m
Vlotte verbinding richting Brussel en Leuven
Totale oppervlakte: 8a49ca
Straatbreedte: 11,49 m
Totale perceeldiepte: ca. 88 m
Tuinoriëntatie: oost
Perceelscore & gebouwenscore: A (geen risico op overstroming)
Bouwvoorschriften
Voorgevelbreedte: 8,20 m
Max. bouwdiepte: 15 m op gelijkvloers, 12 m voor het hoofdgebouw
Zijdelingse bouwvrije stroken: min. 3 m – max. 3,79 m
2 bouwlagen toegestaan, met hellend of plat dak
Max. kroonlijsthoogte: 6 m (hellend dak) / 6,50 m (plat dak)
Max. nokhoogte: 11 m
Het perceel laat toe om een zeer ruime gezinswoning te bouwen met een bewoonbare oppervlakte tot ca. 320 m². Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ideale uitvalsbasis tussen Brussel en Leuven.
📩 Interesse? Neem contact met ons op voor meer info, plannen of een terreinbezoek.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Breedte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 849 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Incigno Real Estate
Incigno Real Estate
Uw woning onze zorg.
Door kennis, netwerk & strategie verbinden wij mensen met vastgoed.
Incigno Real Estate is actief in een ruime regio & in alle segmenten van het vastgoed.
Van bouwgrond tot villa, van renovatieproject tot nieuwbouwontwikkeling, van woondroom tot beleggingspand.
Ons doel is het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers, huurders en verhuurders door het toepassen van een gepaste marktstrategie, weloverwogen prijszetting en sluitend juridisch dossier.
Tevens diversifiëren wij ons van klassieke vastgoedtransacties door onze aankoopbegeleiding van vastgoed, financiële & fiscale kennis en samenwerkingen met een ruim & betrouwbaar netwerk.
Voor u betekent dit een zorgeloos aankoop- of verkoopproces met het maximaal gewenste eindresultaat.
OJ/VoskapellelaanC
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025