Gelijkvloers PEB A met mooi terras op het zuidwesten

Dit recente appartement ligt aan het einde van een rustige straat, in een klein appartementencomplex, en biedt een rustige woonomgeving met toch snelle toegang tot de grote verkeersaders en Brussel.

U zult onder de indruk zijn van de moderne voorzieningen en de lichte inrichting. De ruime woonkamer van ±40 m² met een volledig uitgeruste open keuken vormt een gezellige en functionele leefruimte. Deze komt uit op een prachtig terras van ±30 m² (waarvan ±10 m² overdekt), op het zuidwesten gelegen en verlengd door een gemeenschappelijke tuin – een echte troef om in alle rust van de mooie dagen te genieten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met dubbele wastafel, evenals een wasruimte en een apart toilet.

Op technisch vlak is aan alles gedacht voor uw comfort en veiligheid: EPC A, elektriciteit conform de normen, asbestvrij, dubbelstroomventilatiesysteem, individuele gascondensatieketel (Junkers), dubbele beglazing, gepantserde deur en intercom.

Parkeerplaats voor € 25.000 extra en mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische auto's te installeren.

Verhuurd voor € 1.008,32 (indexering 2026), is dit ook een veilige en rendabele investeringsmogelijkheid. Mogelijkheid om te voldoen aan de registratiekosten van 2% indien het uw eigen en enige woning betreft.

Een complete, moderne woning zonder verrassingen, ideaal om in te wonen of om met een gerust hart in te investeren.

Woonruimtes, slaapvertrekken & buitenruimtes

• Lichte woonkamer van ±40 m²


• Volledig ingerichte open keuken


• Directe toegang tot het terras vanuit de woonkamer


• Terras van ±30 m² (waarvan ±10 m² overdekt)


• Ligging op het zuidwesten


• Gemeenschappelijke tuin in het verlengde


• 2 slaapkamers: ±11 m² en ±8 m²


• Doucheruimte van ±4,5 m² met grote douche


• Dubbele wastafel


• Aparte wc met wastafel


• Wasruimte van ±3 m²


• Grote kelder

Kenmerken & voorzieningen

• Recente bouw: 2018


• EPB A (uitstekende energieprestatie)


• Geen asbest aanwezig


• Elektriciteit conform


• Individuele gascondensatieketel (Junkers)


• Tweezijdig ventilatiesysteem


• Dubbele beglazing


• Ideaal als woning of investering


• Afvalruimte


• Fietsenstalling

Parkeren & mobiliteit

• Parkeerplaats als optie (25.000 €)


• Mogelijkheid tot installatie van een oplaadpunt voor elektrische auto's

Financiële informatie

• Gemeenschappelijke kosten (appartement + kelder + parkeerplaats): ±230 €/maand


• Onroerende voorheffing: 711,32 €


• Registratierechten verlaagd tot 2 % (onder voorwaarden)

Ligging & omgeving

• Gelegen aan het einde van een rustige woonstraat


• Mede-eigendom op menselijke schaal


• Dicht bij de grote verkeersaders


• Snelle toegang tot Brussel