Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Opbrengsteigendom - 2 appartementen
€ 395.000
Een pand van Clavis Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ZAVENTEM / Clavis Immo biedt U dit aantrekkelijk opbrengstpand met 2 appartementen aan, gelegen te Veldeke 11 in Zaventem. Het gebouw beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ±210 m² en is gelegen op een aangenaam perceel met een ruime tuin van ±320 m². Dankzij de praktische indeling biedt dit pand interessante mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor eigen bewoning in combinatie met verhuur.
Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en is als volgt samengesteld:
Gelijkvloerse verdieping Appartement 1:
- Inkomhal
- Aangename en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
- Functioneel ingerichte keuken met toestellen
- Comfortabele slaapkamer
- Badkamer
- Toegang tot de ruime tuin van ±320 m²
Eerste en tweede verdieping Appartement 2:
- Woonkamer met open en aangename leefruimte
- Ingerichte keuken
- Slaapkamer(s)
- Badkamer
- Lichtrijke zolderruimte met dakramen, die bijkomende mogelijkheden biedt als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte
Troeven: Twee afzonderlijke appartementen, een totale oppervlakte van ±210 m², een ruime tuin van ±320 m², veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. Gelegen in Zaventem, met een interessante combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden.
EPC: Gelijkvloers: E, 425 kWh/(m².jaar).
Eerste verdieping: B, 178 kWh/(m².jaar).
Elektrische installatie: In aanvraag.
Overstromingsgebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A.
Asbestattest: In aanvraag.
Een interessant pand met tal van mogelijkheden, zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Clavis Immo
Clavis tot Uw dienst!
"Clavis Immo" is een familiaal agentschap dat vastgoed op een hedendaagse manier benadert door in te spelen op de noden van vandaag.
Uw eigendom verdient onze aandacht en dankzij onze dynamische, familiale en professionele aanpak, begeleiden we Uw vastgoedproject naar een succesvolle transactie.
Contacteer ons vrijblijvend, wij helpen U graag verder.
Het "Clavis Immo" Team, een agentschap met een hart.
VELDEKE 11
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.