Ruim en modern duplex appartement op een toplocatie
€ 495.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en modern duplex appartement op een toplocatie in Sterrebeek met 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en garagebox!
Dit mooie appartement van 167m² (volgens EPC) bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw met lift, in het centrum van Sterrebeek. Het biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en praktische indeling.
Eerste verdieping: inkomhal (+/- 3m²) met vestiaire en apart gastentoilet. Wasruimte (+/- 3m), lichtrijke woon- en eetkamer (+/- 44m²) met open plan volledig ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam terras (+/- 11,5m²).
Tweede verdieping: twee slaapkamers (+/- 15m² en 10,5m²), douchekamer met wastafel en toilet (+/- 3m²), hoofdslaapkamer (+/- 20m²) met ensuite douchekamer voorzien van douche, lavabo en toilet (+/- 3m²).
Derde verdieping: bereikbaar via een trektrap; polyvalente volledig afgewerkte ruimte van +/- 15m² momenteel ingericht als gastenkamer maar is ook geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer.
Ruime kelder aanwezig (+/-15m²), verplicht aan te kopen overdekte autostaanplaats aan €35.000.
Extra info: zeer gunstige EPC-score A → geen renovatieverplichting, asbestvrij, elektrische installatie conform, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (G-score A, P-score A)
Kortom, een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering! Vraag naar onze voorwaarden voor zorgeloos beheer van uw huurpand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250610-0003618595-RES-1
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.539 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.219 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Ifac Service
