De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Villa te koop
€ 647.787
Boesbergstraat 3 - 1933 Sterrebeek
Een pand van Home Consult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 335 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
TE KOOP – Bouwgrond of sleutel-op-de-deurwoning | Boesbergstraat 3, Sterrebeek
Home Consult biedt u op een uitstekende, rustige en residentiële locatie in Sterrebeek een bouwgrond van ± 3a 35ca aan, geschikt voor een vrijstaande woning (4 gevels). Perceelbreedte: ± 15,05 m.
U kiest tussen twee mogelijkheden:
OPTIE A – Sleutel-op-de-deurwoning
In samenwerking met een ervaren bouwpartner kan een moderne gezinswoning met 2 bouwlagen en zadeldak worden gerealiseerd. De woning wordt energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt en kan, binnen de stedenbouwkundige mogelijkheden, verder worden gepersonaliseerd.
Voorzien o.a.:
✔ Daikin lucht/water-warmtepomp
✔ Vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem D
✔ 10 zonnepanelen
✔ Driedubbele beglazing
✔ Ruime keuze in gevel- en afwerkingsmaterialen
✔ Volledig uitgeruste keuken en badkamer
✔ 2 hangtoiletten
✔ Vloerafwerking slaapkamers
✔ Binnendeuren, trap en pleisterwerken
Prijs bouwgrond: € 265.000
Basisprijs woning: € 264.215 excl. btw
Geraamde bouwkost incl. bijkomende kosten: € 274.865 excl. btw / € 332.586,65 incl. 21% btw
De indicatieve totale projectkost bedraagt circa € 677.787, inclusief grond, geraamde registratierechten en notariskosten, woning incl. btw en € 3.000 provisie voor aansluitingskosten.
OPTIE B – Enkel bouwgrond
Voor wie liever met een eigen architect en aannemer werkt, kan het perceel afzonderlijk worden aangekocht.
Perceel: ± 3a 35ca | Breedte: ± 15,05 m | 4 gevels | € 265.000
LIGGING
Rustig en residentieel gelegen in Sterrebeek, met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie in de nabijheid. Uitstekende verbindingen naar Brussel, Leuven, Zaventem en Brussels Airport.
Een gedetailleerd lastenboek en volledige prijsraming zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Contacteer Home Consult voor het volledige dossier, de prijsberekening of een afspraak ter plaatse.
Home Consult
02 731 07 07
immo@home-consult.be
Home Consult biedt u op een uitstekende, rustige en residentiële locatie in Sterrebeek een bouwgrond van ± 3a 35ca aan, geschikt voor een vrijstaande woning (4 gevels). Perceelbreedte: ± 15,05 m.
U kiest tussen twee mogelijkheden:
OPTIE A – Sleutel-op-de-deurwoning
In samenwerking met een ervaren bouwpartner kan een moderne gezinswoning met 2 bouwlagen en zadeldak worden gerealiseerd. De woning wordt energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt en kan, binnen de stedenbouwkundige mogelijkheden, verder worden gepersonaliseerd.
Voorzien o.a.:
✔ Daikin lucht/water-warmtepomp
✔ Vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem D
✔ 10 zonnepanelen
✔ Driedubbele beglazing
✔ Ruime keuze in gevel- en afwerkingsmaterialen
✔ Volledig uitgeruste keuken en badkamer
✔ 2 hangtoiletten
✔ Vloerafwerking slaapkamers
✔ Binnendeuren, trap en pleisterwerken
Prijs bouwgrond: € 265.000
Basisprijs woning: € 264.215 excl. btw
Geraamde bouwkost incl. bijkomende kosten: € 274.865 excl. btw / € 332.586,65 incl. 21% btw
De indicatieve totale projectkost bedraagt circa € 677.787, inclusief grond, geraamde registratierechten en notariskosten, woning incl. btw en € 3.000 provisie voor aansluitingskosten.
OPTIE B – Enkel bouwgrond
Voor wie liever met een eigen architect en aannemer werkt, kan het perceel afzonderlijk worden aangekocht.
Perceel: ± 3a 35ca | Breedte: ± 15,05 m | 4 gevels | € 265.000
LIGGING
Rustig en residentieel gelegen in Sterrebeek, met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie in de nabijheid. Uitstekende verbindingen naar Brussel, Leuven, Zaventem en Brussels Airport.
Een gedetailleerd lastenboek en volledige prijsraming zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Contacteer Home Consult voor het volledige dossier, de prijsberekening of een afspraak ter plaatse.
Home Consult
02 731 07 07
immo@home-consult.be
TE KOOP – Bouwgrond of sleutel-op-de-deurwoning (open bebouwing) | Boesbergstraat 3, Sterrebeek
Op een uitstekende locatie in een rustige en residentiële woonomgeving te Sterrebeek biedt Home Consult u een bijzonder interessante vastgoedopportuniteit aan: een perceel bouwgrond van 3a 35ca, geschikt voor de realisatie van een vrijstaande woning (4 gevels).
U kiest zelf het traject dat het beste aansluit bij uw plannen: enkel de bouwgrond, met maximale vrijheid voor uw eigen bouwproject, of een sleutel-op-de-deurformule waarbij een volledig afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning kan worden gerealiseerd.
Optie A – Sleutel-op-de-deurwoning
In samenwerking met een ervaren bouwpartner kan op het perceel een moderne vrijstaande gezinswoning worden gerealiseerd met twee bouwlagen en een zadeldak.
De woning wordt aangeboden met een uitgebreid afwerkingsniveau en kan binnen de voorziene mogelijkheden verder worden gepersonaliseerd volgens uw eigen smaak en woonwensen.
Het voorziene bouwconcept omvat onder meer:
- warmtepomp Daikin lucht/water
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- 10 zonnepanelen
- driedubbele beglazing
- ruime keuze uit gevelstenen en afwerkingsmaterialen
- verschillende kleuren voor de buitenzijde van de raamprofielen
- volledig uitgeruste badkamer met bad en inloopdouche
- dubbele lavabo met kolomkast en spiegel
- twee hangtoiletten
- ingerichte keuken met toestellen
- betegeling van badkamer en toiletten
- vloerafwerking voorzien in de slaapkamers
- binnendeuren en trap
- pleisterwerken en verdere binnenafwerking
De achtergevel en verdere architecturale uitwerking kunnen in samenspraak met de architect worden aangepast, zodat de woning binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften zoveel mogelijk kan worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren.
Prijs bouwgrond: € 265.000
Basisprijs sleutel-op-deurwoning: € 264.215 excl. Btw
Inclusief de geraamde kosten voor architect, EPB, veiligheidscoördinatie, ventilatieverslaggeving, warmteverliesberekening en rioleringskeuring bedraagt de geraamde bouwkost:
€ 274.865 excl. btw
€ 332.586,65 incl. 21% btw
Op basis van de huidige raming bedraagt de indicatieve totale projectkost circa € 677.787, inclusief grond, geraamde registratierechten en notariskosten, woning incl. 21% btw en een provisie van € 3.000 voor aansluitingskosten.
Een gedetailleerd lastenboek en een volledige prijsraming zijn beschikbaar op aanvraag.
Optie B – Enkel de bouwgrond
Wie liever met een eigen architect en aannemer werkt, kan de bouwgrond eveneens afzonderlijk aankopen.
Perceeloppervlakte: ± 3a 35ca
Perceelbreedte: ± 15,05 m
Bestemd voor open bebouwing
Vraagprijs: € 265.000
Het perceel biedt zo de mogelijkheid om een eigen vrijstaande woning te ontwerpen en te realiseren, rekening houdend met de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften.
Ligging
De Boesbergstraat geniet een bijzonder aangename ligging in Sterrebeek. U woont er in een rustige en residentiële omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met vlotte verbindingen richting Brussel, Leuven, Zaventem en Brussels Airport, evenals een goede aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
Troeven
✔ Bouwgrond voor open bebouwing / 4-gevelwoning
✔ Perceel van ± 3a 35ca
✔ Perceelbreedte van ± 15,05 m
✔ Rustige en residentiële ligging in Sterrebeek
✔ Keuze tussen enkel bouwgrond of sleutel-op-de-deurformule
✔ Energiezuinig nieuwbouwconcept
✔ Daikin warmtepomp en vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem D
✔ 10 zonnepanelen
✔ Driedubbele beglazing
✔ Ruime keuze in afwerkingsmaterialen
✔ Mogelijkheid tot personalisatie in overleg met architect en bouwpartner
✔ Gedetailleerd lastenboek en prijsraming beschikbaar
✔ Uitstekende verbinding met Brussel, Leuven en Zaventem
Interesse in deze bouwgrond of benieuwd naar de volledige sleutel-op-de-deurformule?
Contacteer Home Consult voor het volledige dossier, het lastenboek, de gedetailleerde prijsberekening of een afspraak ter plaatse.
Home Consult
02 731 07 07
immo@home-consult.be
Energie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.
7814674
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.