Nieuw
Villa te koop
€ 895.000
Pluvierlaan 8 - 1933 Sterrebeek
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 1826 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te Koop – Charmante 4-gevelvilla met uniek vergezicht in Sterrebeek
Op een prachtig zuidgericht perceel van 18a26ca presenteren wij u deze karaktervolle villa in polderstijl, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de achterliggende velden.
De polderstijl onderscheidt zich door haar lage, horizontale volumes die zich harmonieus in het landschap nestelen. De eenvoudige, sobere vormen benadrukken functionaliteit en tijdloze elegantie.
Voor wie liever kiest voor een nieuwbouwproject, biedt dit uitzonderlijk perceel bovendien de uitgelezen kans om een droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie.
Indeling
De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling met:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer
Halfopen, ingerichte keuken
3 slaapkamers en een bureau
Douchekamer en praktische berging
Garage voor 1 wagen
EPC 20240816 -00033442319-RES-1 : label F
Troeven :
Deze eigendom combineert rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging, en vormt daardoor de ideale gezinswoning of investeringskans.
💶 Vraagprijs: €895.000
📞 Meer info of een bezoek: Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-consult.be
Op een prachtig zuidgericht perceel van 18a26ca presenteren wij u deze karaktervolle villa in polderstijl, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de achterliggende velden.
De polderstijl onderscheidt zich door haar lage, horizontale volumes die zich harmonieus in het landschap nestelen. De eenvoudige, sobere vormen benadrukken functionaliteit en tijdloze elegantie.
Voor wie liever kiest voor een nieuwbouwproject, biedt dit uitzonderlijk perceel bovendien de uitgelezen kans om een droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie.
Indeling
De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling met:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer
Halfopen, ingerichte keuken
3 slaapkamers en een bureau
Douchekamer en praktische berging
Garage voor 1 wagen
EPC 20240816 -00033442319-RES-1 : label F
Troeven :
Deze eigendom combineert rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging, en vormt daardoor de ideale gezinswoning of investeringskans.
💶 Vraagprijs: €895.000
📞 Meer info of een bezoek: Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-consult.be
Te Koop – Charmante 4-gevelvilla met uniek vergezicht in Sterrebeek
Op een prachtig zuidgericht perceel van 18a26ca presenteren wij u deze karaktervolle villa in polderstijl, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de achterliggende velden.
De polderstijl onderscheidt zich door haar lage, horizontale volumes die zich harmonieus in het landschap nestelen. De eenvoudige, sobere vormen benadrukken functionaliteit en tijdloze elegantie.
Voor wie liever kiest voor een nieuwbouwproject, biedt dit uitzonderlijk perceel bovendien de uitgelezen kans om een droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie.
Indeling
De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling met:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer
Halfopen, ingerichte keuken
3 slaapkamers en een bureau
Douchekamer en praktische berging
Garage voor 1 wagen
EPC 20240816 -00033442319-RES-1 : label F
Troeven :
Deze eigendom combineert rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging, en vormt daardoor de ideale gezinswoning of investeringskans.
💶 Vraagprijs: €895.000
📞 Meer info of een bezoek: Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-consult.be
Op een prachtig zuidgericht perceel van 18a26ca presenteren wij u deze karaktervolle villa in polderstijl, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de achterliggende velden.
De polderstijl onderscheidt zich door haar lage, horizontale volumes die zich harmonieus in het landschap nestelen. De eenvoudige, sobere vormen benadrukken functionaliteit en tijdloze elegantie.
Voor wie liever kiest voor een nieuwbouwproject, biedt dit uitzonderlijk perceel bovendien de uitgelezen kans om een droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie.
Indeling
De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling met:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer
Halfopen, ingerichte keuken
3 slaapkamers en een bureau
Douchekamer en praktische berging
Garage voor 1 wagen
EPC 20240816 -00033442319-RES-1 : label F
Troeven :
Deze eigendom combineert rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging, en vormt daardoor de ideale gezinswoning of investeringskans.
💶 Vraagprijs: €895.000
📞 Meer info of een bezoek: Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-consult.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240816-0003342319-RES-1
- Energieverbruik: 655 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- asbestattest Pluvierlaan 8, Sterrebeek A-DW-24-00442 D1800-24030-K (1).pdf (pdf)
- bevestiging neuralisering ondergrondse tank.pdf (pdf)
- Bodemattest (blanco) (1).pdf (pdf)
- EK Pluvierlaan 8, 1933 Zaventem.pdf (pdf)
- EPC Pluvierlaan 8, 1933 Zaventem - Signed (3).pdf (pdf)
- stookolietank - ATTEST.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen (VIP) .pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1826 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.
3726392
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025