Huis te koop

Dit karaktervolle, volledig te renoveren, Boerenburgerhuis is gelegen in het centrum van het dorp Sterrebeek tegenover de Kerkdries. Centraal gelegen maar toch volledig door groen omgeven.
De mooie ruimtes en de centrale ligging maken deze woning uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij/zelfstandig beroep. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 298m² is deze woning ook ideaal voor een groot gezin.
Een prachtige omheinde tuin met groot tuinhuis, twee garage's en parkeerruimte voor 4 wagens maken het geheel af. Naast de 4 reeds aanwezige slaapkamers bevindt er zich op het 2de verdiep een ruimte van 62m² die ingericht kan worden.
Deze Boerenburgerwoning heeft een rijke geschiedenis en gaat terug tot de 17de eeuw, waar het een boerenburgershuis was van een voormalig pachthof.
De woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed "Boerenburgerhuis" en gelukkig zijn er nog een aantal authentieke kenmerken bewaard gebleven. Zo zien we de natuurstenen plint op de gevel, de zandstenen omlijstingen en negblokken van de voormalige kruisvensters en de vlakke hardstenen omlijsting rond de voordeur, ..
De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal 19.4m² - woonkamer 27m² - eetkamer 24.1m² – niet ingerichte gesloten keuken 12m² - berging 7.2m².
Op de eerste verdieping bevinden er zich een 4 slaapkamers van 25.9m² (houten vloer en ingebouwde kasten), 15.2m², 10.6 m², 8.6m² en een douchekamer van 12.2m² met douchecabine, toilet en lavabo in meubel.
Op de 2de verdieping is er een ruime zolder van 62m² (mogelijk om in te richten).
Verder is er nog een kelder van 9.4m² - een garage voor 1 wagen, een overdekte garage van 25,5m² en een omheinde tuin met tuinhuis van 38,6m².
EPC: 20230809-0002961320-RES-1: 416kWh/m² - E.
Beschikbaar na akte.
Bijkomende info: centrale verwarming gas - achteraan pvc ramen en vooraan houten ramen - waterontharder - dubbele teller.
Interesse om deze woning te bezoeken? Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of via immo@home-consult.be.

Dit karaktervolle, volledig te renoveren, Boerenburgerhuis is gelegen in het centrum van het dorp Sterrebeek tegenover de Kerkdries. Centraal gelegen maar toch volledig door groen omgeven.
Winkels, restaurants, scholen, het openbaar vervoer (bus), sportfaciliteiten en een parkje met speeltuin zijn aanwezig op wandelafstand.

De mooie ruimtes en de centrale ligging maken deze woning uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij/zelfstandig beroep. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 298m² (volgens EPC) is deze woning ook ideaal voor een groot gezin.
Een prachtige omheinde tuin met groot tuinhuis, twee garage's en parkeerruimte voor 4 wagens op de oprit maken het geheel af. Naast de 4 reeds aanwezige slaapkamers is er op de 2^de verdieping een ruimte van 62m² die de mogelijkheid biedt om volledig ingericht te worden om extra woonruimte te creëren.

Deze Boerenburgerwoning heeft een rijke geschiedenis en gaat terug tot de 17^de eeuw, waar het een boerenburgershuis was van een voormalig pachthof.
De woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed "Boerenburgerhuis" en gelukkig zijn er nog een aantal authentieke kenmerken bewaard gebleven. Zo zien we de natuurstenen plint op de gevel, de zandstenen omlijstingen en negblokken van de voormalige kruisvensters en de vlakke hardstenen omlijsting rond de voordeur. Aan de linkerzijgevel is het aandak en zijn de schouderstukken nog zichtbaar, de woning heeft drie traveeën onder een zadeldak en dakkapellen.

De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal 19.4m² (met mogelijkheid om een toilet te plaatsen) - woonkamer 27m² (tegels) - eetkamer 24.1m² (tegels) – niet ingerichte gesloten keuken 12m² met vaatwasmachine (tegels) - berging 7.2m² (tegels).
Op de eerste verdieping bevinden er zich een 4 slaapkamers van 25.9m² (houten vloer en ingebouwde kasten), 15.2m² (vinyl), 10.6 m² (vinyl) en 8.6m² en een douchekamer van 12.2m² met douchecabine, toilet en lavabo in meubel.
Op de 2de verdieping is er een ruime zolder van 62m² (mogelijk om in te richten).
Verder is er nog een kelder van 9.4m² - een garage voor 1 wagen en een overdekte garage van 25,5m² en een volledig omheinde tuin met tuinhuis van 38,6m².

EPC: 20230809-0002961320-RES-1: 416kWh/m² - label E.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming aardgas - achteraan pvc ramen (1989) en vooraan houten ramen (1998) - waterontharder - dubbele teller.

Interesse om deze woning te bezoeken? Contacteer ons telefonisch op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be.