Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel In een rustige en residentiële omgeving te Sterrebeek bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde en volledig gerenoveerde eengezinswoning (2019), waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking centraal staan. Deze instapklare woning biedt een doordachte indeling en een bijzonder aangenaam woonklimaat voor gezinnen die kwaliteit en sereniteit weten te appreciëren.
Gelijkvloers – Licht, ruimte en functioneel
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Het gelijkvloers opent zich naar een royale leefruimte met een prachtige open keuken voorzien van kookeiland. De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en vormt samen met de woonkamer één harmonieus geheel.
Dankzij de vernieuwde ramen geniet deze leefruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de keuken heeft men bovendien zicht op de aangename oostgerichte tuin, ideaal om ’s ochtends in alle rust te genieten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot de garage, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het grote bureau op het gelijkvloers biedt een ideale oplossing voor wie professioneel van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte polyvalente ruimte.
Verdieping – Comfortabele nachtruimtes
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers:
Slaapkamer 1: 16 m²
Slaapkamer 2: 17,2 m²
Slaapkamer 3: 13,6 m²
Master bedroom: 24,6 m²
De drie eerste slaapkamers delen een stijlvolle badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet.
De master bedroom vormt een volwaardige privésuite met eigen dressing, afzonderlijk toilet en luxueuze badkamer voorzien van ligbad én inloopdouche.
Kelderverdieping – Multifunctioneel en uitzonderlijk ruim
De woning is volledig onderkelderd, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt. Deze ruimtes lenen zich perfect als atelier, hobbyruimte, extra berging of technische ruimte. Voor wijnliefhebbers is er bovendien een aparte wijnkelder van maar liefst 16 m².
Technische kenmerken & energieprestatie
Deze woning scoort niet enkel esthetisch, maar ook technisch bijzonder sterk:
Elektriciteit conform
Asbestveilig
EPC-label B
Nieuwe ramen (2019)
Geïsoleerd dak
Nieuwe gascondensatieketel
11 zonnepanelen
Vloerisolatie
Dankzij deze investeringen geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust, licht en kwalitatieve afwerking in een gegeerde woonomgeving te Sterrebeek. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame gezinswoning zonder renovatiezorgen.
Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse staan wij graag tot uw beschikking.
