De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Casalina Real Estate - VERKOCHT
€ 595.000
Een pand van Casalina Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Casalina Real Estate heeft het genoegen u exclusief te koop aan te bieden: een elegante 3-gevelwoning op een perceel van 4 a 44 ca.
De woning ligt in een gegeerde residentiële buurt, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Sterrebeek.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal met wc, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras en de prachtige privétuin. Deze buitenruimte vormt een verlenging van de woning en is de ideale plek om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
De moderne, volledig uitgeruste keuken onderscheidt zich door haar hedendaagse ontwerp, talrijke opbergmogelijkheden en functionele werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau dat als extra slaapkamer kan worden ingericht en een volledig gerenoveerde douchekamer met toilet.
De zolderverdieping omvat een ruime slaapkamer, een douchekamer met wastafel en toilet en een berging die eventueel als dressing kan worden ingericht. De ruimtes onder de dakhellingen bieden bovendien veel extra opbergmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een ruime wasplaats, een technische ruimte met condenserende gasketel en praktische bergruimtes.
Tussen 2023 en 2026 werden talrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, de vernieuwing van de elektrische installatie, de installatie van een nieuwe condensatieketel, de volledige renovatie van de douchekamer en diverse moderniseringswerken. Deze verbeteringen zorgen voor meer wooncomfort en betere energieprestaties.
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht, een grote tuin en een gunstige ligging.
Technische informatie:
Conforme elektrische installatie tot 30/09/2048 – individuele Vaillant-gascondensatieketel – aluminium raamprofielen met dubbele hoogrendementsbeglazing – elektrische sectionale garagepoort.
Juridische informatie:
EPC: C, 277 kWh/m²/jaar – asbestattest: asbestveilig – overstromingsrapport: perceelscore D en gebouwscore D – stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd – beschikbaar bij akte.
Bent u eigenaar? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting!
Voor een bezichtiging kunt u online reserveren via www.casalina.be.
Voor meer informatie: bel 02 705 11 10 of bezoek www.casalina.be.
De woning ligt in een gegeerde residentiële buurt, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Sterrebeek.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal met wc, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras en de prachtige privétuin. Deze buitenruimte vormt een verlenging van de woning en is de ideale plek om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
De moderne, volledig uitgeruste keuken onderscheidt zich door haar hedendaagse ontwerp, talrijke opbergmogelijkheden en functionele werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau dat als extra slaapkamer kan worden ingericht en een volledig gerenoveerde douchekamer met toilet.
De zolderverdieping omvat een ruime slaapkamer, een douchekamer met wastafel en toilet en een berging die eventueel als dressing kan worden ingericht. De ruimtes onder de dakhellingen bieden bovendien veel extra opbergmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een ruime wasplaats, een technische ruimte met condenserende gasketel en praktische bergruimtes.
Tussen 2023 en 2026 werden talrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, de vernieuwing van de elektrische installatie, de installatie van een nieuwe condensatieketel, de volledige renovatie van de douchekamer en diverse moderniseringswerken. Deze verbeteringen zorgen voor meer wooncomfort en betere energieprestaties.
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht, een grote tuin en een gunstige ligging.
Technische informatie:
Conforme elektrische installatie tot 30/09/2048 – individuele Vaillant-gascondensatieketel – aluminium raamprofielen met dubbele hoogrendementsbeglazing – elektrische sectionale garagepoort.
Juridische informatie:
EPC: C, 277 kWh/m²/jaar – asbestattest: asbestveilig – overstromingsrapport: perceelscore D en gebouwscore D – stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd – beschikbaar bij akte.
Bent u eigenaar? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting!
Voor een bezichtiging kunt u online reserveren via www.casalina.be.
Voor meer informatie: bel 02 705 11 10 of bezoek www.casalina.be.
Casalina Real Estate heeft het genoegen u exclusief te koop aan te bieden: een elegante 3-gevelwoning op een perceel van 4 a 44 ca.
De woning ligt in een bijzonder gegeerde residentiële buurt, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal met wc, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras en de prachtige privétuin. Deze buitenruimte vormt een echte verlenging van de woning en is de ideale plek om in alle rust van mooie dagen te genieten.
De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een hedendaags ontwerp, talrijke opbergmogelijkheden en een functionele werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau dat eveneens als slaapkamer kan worden ingericht en een volledig gerenoveerde douchekamer met toilet.
De zolderverdieping omvat een ruime slaapkamer, een douchekamer met wastafel en toilet en een berging die eventueel als dressing kan worden ingericht. De ruimtes onder de dakhellingen bieden bovendien veel extra opbergmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een ruime wasplaats, een technische ruimte met condenserende gasketel en verschillende bergruimtes.
Tussen 2023 en 2026 werden talrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, de vernieuwing van de elektrische installatie, de plaatsing van een nieuwe condensatieketel, de volledige renovatie van de douchekamer en diverse moderniseringswerken.
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, licht, een grote tuin en een gunstige ligging nabij het centrum van Sterrebeek.
Technische informatie:
Conforme elektrische installatie tot 30/09/2048 – individuele Vaillant-gascondensatieketel – aluminium raamprofielen met dubbele hoogrendementsbeglazing – elektrische sectionale garagepoort.
Juridische informatie:
EPC = C, 277 kWh/m²/jaar – asbestattest: asbestveilig – overstromingsrapport: perceelscore D en gebouwscore D – stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd – woning beschikbaar bij akte.
Bent u eigenaar en wenst u de waarde van uw eigendom te kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting!
Voor een bezichtiging kunt u online reserveren via www.casalina.be.
Voor meer informatie: bel 02 705 11 10 of bezoek www.casalina.be.
Deze informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
De woning ligt in een bijzonder gegeerde residentiële buurt, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal met wc, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras en de prachtige privétuin. Deze buitenruimte vormt een echte verlenging van de woning en is de ideale plek om in alle rust van mooie dagen te genieten.
De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een hedendaags ontwerp, talrijke opbergmogelijkheden en een functionele werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau dat eveneens als slaapkamer kan worden ingericht en een volledig gerenoveerde douchekamer met toilet.
De zolderverdieping omvat een ruime slaapkamer, een douchekamer met wastafel en toilet en een berging die eventueel als dressing kan worden ingericht. De ruimtes onder de dakhellingen bieden bovendien veel extra opbergmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een ruime wasplaats, een technische ruimte met condenserende gasketel en verschillende bergruimtes.
Tussen 2023 en 2026 werden talrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, de vernieuwing van de elektrische installatie, de plaatsing van een nieuwe condensatieketel, de volledige renovatie van de douchekamer en diverse moderniseringswerken.
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, licht, een grote tuin en een gunstige ligging nabij het centrum van Sterrebeek.
Technische informatie:
Conforme elektrische installatie tot 30/09/2048 – individuele Vaillant-gascondensatieketel – aluminium raamprofielen met dubbele hoogrendementsbeglazing – elektrische sectionale garagepoort.
Juridische informatie:
EPC = C, 277 kWh/m²/jaar – asbestattest: asbestveilig – overstromingsrapport: perceelscore D en gebouwscore D – stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd – woning beschikbaar bij akte.
Bent u eigenaar en wenst u de waarde van uw eigendom te kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting!
Voor een bezichtiging kunt u online reserveren via www.casalina.be.
Voor meer informatie: bel 02 705 11 10 of bezoek www.casalina.be.
Deze informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260821-0003937463-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 209028_13930_832818_Certificaat-20260821-0003937463-RES-1 ondertekend.pdf (pdf)
- FOR - Asbestattest Tramlaan 447, 1933 Zaventem.pdf (pdf)
- ActaMaps - Tramlaan 447, 1933 Sterrebeek (23082A006600Z000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (23082A006600Z000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23082A006600Z000).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.341 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.