Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Villa te koop
€ 795.000
Kleine Geeststraat 22 - 1933 Zaventem Sterrebeek
Een pand van Home Consult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: Ruime villa met praktijkruimte in Sterrebeek
Kleine Geeststraat 22, 1933 Sterrebeek
Vraagprijs: € 795.000 | Bewoonbare opp.: 370 m² | Perceel: 7a25ca | EPC: D – 357 kWh/m² | Beschikbaar: vanaf akte
Op een uitstekende locatie in het hart van Sterrebeek bevindt zich deze ruime open bebouwing met maar liefst 370 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert royale woonruimtes met een afzonderlijk praktijkgedeelte met eigen ingang, dat eveneens rechtstreeks verbonden is met het woongedeelte.
De ligging is een absolute troef: winkels, supermarkten, bakkers, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook Brussel, Leuven en de luchthaven zijn vlot bereikbaar.
Privégedeelte
De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer met parketvloer en open haard, een eetruimte en een uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van ca. 21 m². De keuken geeft uit op een overdekt terras van ca. 10 m² en een ruim terras van ca. 46 m².
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van ca. 16 m², elk met een eigen balkon van ca. 9 m². Verder zijn er een bureau, badkamer met ligbad/douche en twee afzonderlijke toiletten. Een zolder zorgt voor extra bergruimte.
Praktijkgedeelte
Het praktijkgedeelte heeft een eigen ingang en omvat een ruime inkomhal, grote polyvalente ruimte, 2 aparte lokalen, 2 bergingen, doucheruimte, sauna, toilet en verwarmingsruimte. Vanuit dit niveau is er toegang tot de ruime garage van ca. 52 m², geschikt voor 2 wagens.
Ideaal voor vrije beroepen zoals kinesisten, artsen, psychologen, coaches of therapeuten, maar ook perfect bruikbaar als hobby-, werk- of polyvalente ruimte.
De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, zonwering en screens in de slaapkamers.
Troeven: 370 m² bewoonbare oppervlakte • perceel 7a25ca • 3 slaapkamers met eigen balkon • afzonderlijk praktijkgedeelte • sauna • meerdere terrassen • dubbele garage • wonen en werken onder één dak • toplocatie in Sterrebeek.
📞 Interesse? Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek.
Kleine Geeststraat 22, 1933 Sterrebeek
Vraagprijs: € 795.000 | Bewoonbare opp.: 370 m² | Perceel: 7a25ca | EPC: D – 357 kWh/m² | Beschikbaar: vanaf akte
Op een uitstekende locatie in het hart van Sterrebeek bevindt zich deze ruime open bebouwing met maar liefst 370 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert royale woonruimtes met een afzonderlijk praktijkgedeelte met eigen ingang, dat eveneens rechtstreeks verbonden is met het woongedeelte.
De ligging is een absolute troef: winkels, supermarkten, bakkers, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook Brussel, Leuven en de luchthaven zijn vlot bereikbaar.
Privégedeelte
De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer met parketvloer en open haard, een eetruimte en een uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van ca. 21 m². De keuken geeft uit op een overdekt terras van ca. 10 m² en een ruim terras van ca. 46 m².
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van ca. 16 m², elk met een eigen balkon van ca. 9 m². Verder zijn er een bureau, badkamer met ligbad/douche en twee afzonderlijke toiletten. Een zolder zorgt voor extra bergruimte.
Praktijkgedeelte
Het praktijkgedeelte heeft een eigen ingang en omvat een ruime inkomhal, grote polyvalente ruimte, 2 aparte lokalen, 2 bergingen, doucheruimte, sauna, toilet en verwarmingsruimte. Vanuit dit niveau is er toegang tot de ruime garage van ca. 52 m², geschikt voor 2 wagens.
Ideaal voor vrije beroepen zoals kinesisten, artsen, psychologen, coaches of therapeuten, maar ook perfect bruikbaar als hobby-, werk- of polyvalente ruimte.
De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, zonwering en screens in de slaapkamers.
Troeven: 370 m² bewoonbare oppervlakte • perceel 7a25ca • 3 slaapkamers met eigen balkon • afzonderlijk praktijkgedeelte • sauna • meerdere terrassen • dubbele garage • wonen en werken onder één dak • toplocatie in Sterrebeek.
📞 Interesse? Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek.
Te koop: Ruime villa met praktijkruimte op toplocatie in Sterrebeek
Adres: Kleine Geeststraat 22, 1933 Sterrebeek
Vraagprijs: € 795.000
Bewoonbare oppervlakte: 370 m² volgens EPC
Perceeloppervlakte: 7 are 25 centiare
EPC: label D – 357 kWh/m²
Beschikbaarheid: vanaf akte
Op een uitstekende locatie in het hart van Sterrebeek bevindt zich deze bijzonder ruime open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 370 m², gelegen op een perceel van 7a25ca.
De woning combineert royale woonvolumes met een afzonderlijk praktijkgedeelte, dat over een eigen ingang beschikt maar eveneens rechtstreeks verbonden is met het privégedeelte. Hierdoor biedt het pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren, nood heeft aan extra polyvalente ruimtes of op zoek is naar een ruime gezinswoning.
Ook de ligging is een absolute troef. In de nabije omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, bakkers, slagers, restaurants, winkels en andere voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Leuven en de luchthaven zijn vlot bereikbaar.
Indeling privégedeelte
Via de aparte ingang bereik je de inkomhal van ca. 10,8 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de aangename woonkamer van ca. 24,6 m², voorzien van een mooie parketvloer en open haard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een terras van ca. 21,2 m².
Aansluitend bevindt zich de eetruimte van ca. 18,9 m² en de uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast met vriesvak, microgolfoven, vaatwasser, oven en inductiekookplaat.
Vanuit de keuken bereik je bovendien een overdekt terras van ca. 10,3 m², aansluitend op een bijzonder ruim terras van nog eens ca. 46,1 m². Een mooie extra buitenruimte met heel wat mogelijkheden.
Op deze verdieping is eveneens een afzonderlijk toilet aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van elk ca. 16 m². Een bijzondere troef is dat iedere slaapkamer beschikt over een eigen balkon van ca. 9,3 m².
Daarnaast is er een bureau van ca. 5 m² en een badkamer van ca. 5,2 m², uitgerust met een ligbad met douchefunctie, twee lavabo's en badkamermeubel. Ook op deze verdieping is een afzonderlijk toilet aanwezig.
Verder beschikt de woning nog over een zolder, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
Praktijkgedeelte
Het voormalige praktijkgedeelte beschikt over een eigen afzonderlijke ingang, maar staat eveneens rechtstreeks in verbinding met het privégedeelte van de woning.
Je komt binnen via een ruime inkomhal van ca. 16,8 m². Verder omvat dit gedeelte een grote open ruimte van ca. 22,2 m², twee afzonderlijke lokalen van elk ca. 5 m², twee bergingen, een doucheruimte en een sauna.
Daarnaast bevinden zich hier een afzonderlijk toilet en een verwarmingsruimte van ca. 5 m². Vanuit dit niveau is er eveneens toegang tot de bijzonder ruime garage van ca. 52 m², met comfortabel plaats voor twee wagens.
Dankzij de aparte toegang, verschillende lokalen en rechtstreekse verbinding met het woongedeelte biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden voor een professionele activiteit. Ze is onder meer bijzonder interessant voor kinesisten, dokters, psychologen, coaches, therapeuten, consultants of andere vrije beroepen die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Uiteraard kan het praktijkgedeelte ook een volledig andere invulling krijgen en geïntegreerd worden in het privégedeelte, bijvoorbeeld als extra hobby-, werk- of polyvalente ruimte.
Extra informatie
De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing. Er is zonwering aanwezig en de slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van screens. De woning is beschikbaar vanaf akte.
Met haar 370 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers, verschillende terrassen en balkons, een dubbele garage én het afzonderlijke praktijkgedeelte biedt deze villa uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden op een zeer gegeerde locatie in Sterrebeek.
Troeven: toplocatie in Sterrebeek, open bebouwing, 370 m² bewoonbare oppervlakte, perceel van 7a25ca, 3 ruime slaapkamers met elk een eigen balkon, afzonderlijk praktijkgedeelte met eigen ingang, ideaal voor vrije beroepen, sauna, verschillende terrassen, ruime garage voor 2 wagens en tal van mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak.
📞 Interesse? Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260619-0003890308-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 370 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Home Consult
Home Consult bv
Home Consult, kies in alle vertrouwen voor uw vaste waarde! U kan bij ons terecht voor de verkoop, verhuur en het beheer van uw pand.
7717294
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.