Commerciële ruimte te koop

Handelsfonds over te nemen– Unieke opportuniteit in Sterrebeek

Op een steenworp van het centrum van Sterrebeek en al zijn voorzieningen bevindt zich deze prachtige handelszaak, ideaal gelegen in een rustige omgeving met een aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw. Binnen is er plaats voor 34 couverts met ruim opgestelde tafels, terwijl het zonnige zuidoostgerichte terras nog eens 45 extra gasten kan ontvangen.

De handelsruimte van ongeveer 167 m² straalt charme en professionaliteit uit, met grote etalages die maximale zichtbaarheid garanderen, een stijlvolle bar, een volledig uitgeruste keuken met koelruimte, en nette sanitaire voorzieningen. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de zaak. Zowel een privéparking voor twee wagens als een klantenparking staan ter beschikking.

Dankzij de dubbele beglazing, zonnepanelen en individuele gasketel voldoet het pand aan moderne energie- en comfortnormen. De ligging is ronduit uitzonderlijk: het trekt een cliënteel aan met een bijzonder hoge koopkracht, waaronder Europese ambtenaren, diplomaten, lobbyisten en bedrijfsleiders.

Het pand wordt verhuurd via een commercieel huurcontract van €2.500 per maand, met een onroerende voorheffing van ongeveer €950. Een buitenkans voor wie wil investeren in een bloeiende handelszaak op een toplocatie.

Voor meer informatie over de inventaris of een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor.