Charmante woning met tuin in rustige, groene omgeving
€ 649.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet is er toegang tot de kelder en garage. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken met ingebouwde kasten en een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een extra slaapkamer van 11,25 m², momenteel ingericht als bureau.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers van 11,80 m², 9,8 m² en 6,7 m², een badkamer en toegang tot de zolderruimte met extra opbergmogelijkheden.
👉 EPC-label D (318 kWh/m²/jaar).
👉 Beschikbaar bij akte.
Kraainem staat bekend om zijn groene, residentiële karakter en uitstekende ligging nabij Brussel, ideaal voor gezinnen en pendelaars.
📞 02 705 11 10
✉️ info@casalina.be
– www.casalina.be
Deze informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet contractueel bindend
Casalina Real Estate biedt exclusief deze half open bewoning van 127 m² (volgens het EPC-rapport) aan, met een gezellige tuin en terras, gelegen in een groene, residentiële omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit hier is er toegang tot de kelder en de garage. De hal leidt ons verder naar de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken. De keuken beschikt over ingebouwde kasten en een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een extra slaapkamer van 11,25 m², die momenteel ingericht is als bureau, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte.
Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 11,80 m², 9,8 m² en 6,7 m². Daarnaast is er een badkamer en toegang tot de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
👉 EPC-label D (318 kWh/m²/jaar).
👉 De woning is beschikbaar bij akte.
Kraainem staat bekend om zijn groene, residentiële karakter en zijn uitstekende ligging vlak bij Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen én pendelaars.
📞 Meer informatie: 02 705 11 10
✉️ Bezoeken: info@casalina.be – www.casalina.be
Verkoop zonder zorgen!
Overweegt u zelf te verkopen? Ontdek onze formule met professionele begeleiding van A - Z.
Deze informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260210-0003798456-RES-1
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.849 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate