Wijk Baron Albert d'Huart–Viergevelvilla met veel potentieel
€ 1.795.000
1950 Kraainem
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 411 m² bewoonbaar
- 2680 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CASALINA Real Estate biedt te koop aan: In de groene en residentiële wijk Baron d'Huart, vlakbij tal van vervoersmogelijkheden, op een steenworp van het Dumonplein en het Zoniënwoud, bevindt zich deze ruime 4-gevelvilla van ± 411 m² (volgens EPB) die gerenoveerd moet worden. De woning is gebouwd op een prachtig perceel van 26a80ca, georiënteerd naar het zuidwesten. Deze eigendom biedt de mogelijkheid tot verkaveling, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.
Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, een lichte woonkamer, een bureau met ingebouwde boekenkast, een aparte eetkamer en een keuken. Verdieping: 5 slaapkamers (± 18, 16, 16, 12 en 9,5 m²), waaronder een master suite bestaande uit twee verbonden slaapkamers, en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde opbergruimte. Een tweede badkamer en een toilet vervolledigen de verdieping. Kelder: garage, bergruimtes en een wasruimte.
Juridische informatie: EPB D 327 kWh/m²/jaar. Overstroming - A - A. RU: ja. Beschikbaarheid: bij akte. Renovatieplicht: nee. Asbestdocumenten: beschikbaar. Elektriciteit: aanwezig.
Voor meer informatie en meer foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, contacteer ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Deze informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet contractueel.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw woning weten? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250511-0003592218-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.213 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 411 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2680 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate