Nieuw
Ruime en comfortabele gezinswoning met tuin
€ 796.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 406 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan een RUIME en COMFORTABELE GEZINSWONING (+/- 260m²) met tuin.
- Keuken en eetkamer met hoge ruime ramen die zorgen voor veel lichtinval en een natuurrijk uitzicht op de achtertuin
- Vier kamers en drie badkamers verdeeld over drie verdiepingen
- De benedenverdieping is een bewoonbare ruimte met natuurlijk licht, ingericht als ruimte voor vrij beroep, fitnesskamer, badkamer en garage
- Gerenoveerd in 2007 inclusief dubbel glas, mogelijkheden tot verdere optimalisatie
- Zeer goede ligging nabij het centrum van Kraainem, winkels, sportscholen, scholen, openbaar vervoer, luchthaven, fiets- en autowegen.
Indeling van de woning (totaal 260m² EPC-afmeting)
- Woonkamer (+/- 23m²)
- Open keuken (+/- 16m²)
- Open eetkamer (+/- 14m²)
- Slaapkamer 1 (+/- 15m²)
- Slaapkamer 2 (+/- 14m²)
- Slaapkamer 3 / studio (+/- 13m²)
- Slaapkamer 4 / fitnessstudio (+/- 13m²)
- Ruimte vrij beroep (+/- 14m²)
- Binnengarage voor één autostaanplaats en twee extra autostaanplaatsen buiten.
Technische informatie:
- Verwarming op gas
- Type ketel VAILLANT
Wettelijke informatie:
- EPC = D 332kWh, (20251201-0003745158-KNR-2), indicatief A 85 kWh na renovatiewerken
- Perceel-score (P-score): A
- Gebouw-score (G-score): A
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.
- Keuken en eetkamer met hoge ruime ramen die zorgen voor veel lichtinval en een natuurrijk uitzicht op de achtertuin
- Vier kamers en drie badkamers verdeeld over drie verdiepingen
- De benedenverdieping is een bewoonbare ruimte met natuurlijk licht, ingericht als ruimte voor vrij beroep, fitnesskamer, badkamer en garage
- Gerenoveerd in 2007 inclusief dubbel glas, mogelijkheden tot verdere optimalisatie
- Zeer goede ligging nabij het centrum van Kraainem, winkels, sportscholen, scholen, openbaar vervoer, luchthaven, fiets- en autowegen.
Indeling van de woning (totaal 260m² EPC-afmeting)
- Woonkamer (+/- 23m²)
- Open keuken (+/- 16m²)
- Open eetkamer (+/- 14m²)
- Slaapkamer 1 (+/- 15m²)
- Slaapkamer 2 (+/- 14m²)
- Slaapkamer 3 / studio (+/- 13m²)
- Slaapkamer 4 / fitnessstudio (+/- 13m²)
- Ruimte vrij beroep (+/- 14m²)
- Binnengarage voor één autostaanplaats en twee extra autostaanplaatsen buiten.
Technische informatie:
- Verwarming op gas
- Type ketel VAILLANT
Wettelijke informatie:
- EPC = D 332kWh, (20251201-0003745158-KNR-2), indicatief A 85 kWh na renovatiewerken
- Perceel-score (P-score): A
- Gebouw-score (G-score): A
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan een RUIME en COMFORTABELE GEZINSWONING (+/- 260m²) met tuin.
- Warme uitstraling met een praktische inrichting
- Sfeervolle woonkamer met open haard, keuken en eetkamer met veranda/hoge ruime ramen die zorgen voor veel lichtinval en een natuurrijk uitzicht op de achtertuin
- Vier kamers en drie badkamers verdeeld over drie verdiepingen
- De benedenverdieping is een bewoonbare ruimte met natuurlijk licht, ingericht als ruimte voor vrij beroep, fitnesskamer, badkamer en garage
- Gerenoveerd in 2007 inclusief dubbel glas, mogelijkheden tot verdere optimalisatie
- Zeer goede ligging nabij het centrum van Kraainem, gemeentehuis, sporthal, scholen, openbaar vervoer, luchthaven, fiets- en autowegen en E40.
Indeling van de woning (totaal 260m² EPC-afmeting)
- Woonkamer (+/- 23m²)
- Open keuken (+/- 16m²)
- Open eetkamer (+/- 14m²)
- Slaapkamer 1 (+/- 15m²)
- Slaapkamer 2 (+/- 14m²)
- Slaapkamer 3 / studio (+/- 13m²)
- Slaapkamer 4 / fitnessstudio (+/- 13m²)
- Ruimte vrij beroep (+/- 14m²)
- Binnengarage voor één autostaanplaats en twee extra autostaanplaatsen buiten.
Technische informatie:
- Verwarming op gas
- Type ketel VAILLANT
Wettelijke informatie:
- EPC = D 332kWh, (20251201-0003745158-KNR-2), indicatief A 85 kWh na renovatiewerken
- Perceel-score (P-score): A
- Gebouw-score (G-score): A
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251201-0003745158-KNR-2
- Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 406 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
2026-034
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025