Huis te koop

Te koop: Ruime bel-etagewoning op toplocatie in Kraainem

Adres: Toekomststraat 8, 1950 Kraainem
Vraagprijs: €739.000
Bewoonbare oppervlakte: 185m² (Volgens EPC)
EPC-score: 161 kWh/m²/jaar – label B
Beschikbaarheid: Bij akte

In een rustige doodlopende straat, op een uitstekende locatie in Kraainem, bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden bel-etagewoning. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid naar Brussel, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels, vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging.

De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en geniet van verschillende kwalitatieve vernieuwingen, waaronder een moderne keuken (2019), een condenserende Bosch-gasketel (2019), automatische rolluiken en een vernieuwd terras. Bovendien beschikt de woning over een zonnige westgerichte tuin met een ruim tuinhuis, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien.

Indeling

Gelijkvloers

• Inkomhal (12,9 m²) met vestiaire


• Apart gastentoilet


• Garage (17,7 m²) met automatische sectionaalpoort voor één wagen


• Kelder (4,2 m²) met verwarmingsinstallatie en wasruimte


• Toegang tot een overdekt terras (14,5 m²)

1e verdieping

• Lichtrijke woonkamer (26,9 m²)


• Open keuken met eetruimte (15,2 m²)


• Volledig vernieuwde keuken (2019), uitgerust met koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, keramische kookplaat en vaatwasser


• Rechtstreekse toegang tot het ruime, westgerichte terras (vernieuwd in 2005) en de verzorgde tuin


• Groot tuinhuis (geplaatst in 2018)


• Zonnewering aanwezig

2e verdieping

• Vier slaapkamers van respectievelijk 7,1 m², 7,3 m², 9,9 m² en 10,2 m²


• Badkamer (4,5 m²) met ligbad/douche, lavabo met meubel en toilet

3e verdieping

• Ruime master bedroom (16,6 m²)


• Aansluitende badkamer (4,7 m²) met ligbad/douche en dubbele lavabo in meubel

Extra troeven

• Topligging in een rustige doodlopende straat


• Vlotte verbinding naar Brussel, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen


• Westgerichte tuin met ruim tuinhuis


• Keuken vernieuwd in 2019


• Condenserende Bosch-gasketel (2019)


• Verwarmingsleidingen vernieuwd in 2019


• Automatische rolluiken (geplaatst ca. 5 jaar geleden)


• Dubbele beglazing in PVC


• Regenwaterput van 3.000 liter


• Waterverzachter


• Drie toiletten


• Garage met automatische poort


• Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers

📞 Interesse? Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.