Mooi huis om te renoveren, vlakbij het Dumontplein.
€ 515.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van de gezellige Place Dumont, op slechts 100 meter van tram 39 en nabij diverse winkels en voorzieningen.
Indeling van de woning:
Gelijksvloers De woning beschikt over een lichte woonkamer van 20 m², een aparte eetkamer van 13 m² en een keuken die toegang biedt tot een veranda en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet én een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m².
De kelder biedt extra bergruimte.
Technische informatie:
Verwarming via een gaskachel, rolluiken aanwezig, sommige ramen met dubbele beglazing.
Juridische informatie: EPC-score: F – 540 kWh/m²/jaar
Certificaatnummer: 20250507-0003595076-RES-1, Overstromingsrapport: Perceel A – Gebouw A, Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar Renovatieverplichting van toepassing, Asbestattest beschikbaar
Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website: www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Alle vermelde gegevens en oppervlakten zijn louter informatief en niet contractueel bindend.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting!
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan – Een te renoveren eengezinswoning op een perceel van 4a63ca!
Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van de gezellige Place Dumont, op slechts 100 meter van tram 39 en nabij diverse winkels en voorzieningen.
Indeling van de woning:
Gelijksvloers De woning beschikt over een lichte woonkamer van 20 m², een aparte eetkamer van 13 m² en een keuken die toegang biedt tot een veranda en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet én een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m².
De kelder biedt extra bergruimte.
Technische informatie:
Verwarming via een gaskachel, rolluiken aanwezig, sommige ramen met dubbele beglazing.
Juridische informatie: EPC-score: F – 540 kWh/m²/jaar
Certificaatnummer: 20250507-0003595076-RES-1, Overstromingsrapport: Perceel A – Gebouw A, Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar Renovatieverplichting van toepassing, Asbestattest beschikbaar
Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website: www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Alle vermelde gegevens en oppervlakten zijn louter informatief en niet contractueel bindend.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003595076-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- EPC F 540 kWh x m2 jaar 20250507-0003595076-RES-1.pdf (pdf)
- Asbest attest Nr 20250525-000207.000 niet asbestveilig Wilde Rozenweg 1.pdf (pdf)
- niet in risicogebied grond.jpg (jpg)
- Rapport Nr 202504012816 v1 niet conform 16052025 Wilde Rozenweg 1.pdf (pdf)
- Recht van voorkoop niet van toepassing.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen VIP 00497576.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 465 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate