Appartement 2 slpks, ruim terras & parkeerplaats

Zeer rustig gelegen en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, ruim terras, garage en kelder in Wezembeek-Oppem.

Dit goed onderhouden appartement van 120 m² (volgens EPC) bevindt zich in een bijzonder rustige residentiële omgeving in Wezembeek-Oppem, en combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een uitstekende locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Bij het betreden van het appartement kom je in een ruime inkomhal van 12 m² met vestiaire en een apart gastentoilet met wastafel. De lichtrijke woon- en eetkamer van 30 m² biedt dankzij het grote schuifraam directe toegang tot het royale zuidwestgerichte terras van 24 m², dat voorzien is van zonnewering en uitkijkt op de groene omgeving – de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken van 11 m², uitgerust met oven, kookplaat, dampkap en koelkast. Er is ook een aansluiting voorzien voor een vaatwasser of wasmachine. Via de nachthal (6 m²) bereik je de twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m². De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, en beschikt over een dubbele wastafel in een functioneel meubel.

Het appartement scoort uitstekend op vlak van energie: met een EPC-label B (186 kWh/m² jaar) is er geen renovatieverplichting. De elektrische installatie is conform, er is geen asbest aanwezig en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (G-score B / P-score D). Extra troeven zijn het alarmsysteem, een privatieve kelder van 4 m² en een ondergrondse parkeerplaats in de afgesloten garage, dewelke is inbegrepen in de vraagprijs!

Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud, met onder andere een mooie parketvloer in het woongedeelte. Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid is dit een ideale appartement voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.