Een pand van Casalina Real Estate
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Casalina Real Estate biedt exclusief dit moderne appartement van 61m² te koop aan. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en beschikt over een terras van 10m².
Indeling
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne, volledig ingerichte open keuken. Het terras is bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de keuken. Verder omvat het appartement een slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met inloopdouche en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Extra troeven
Het appartement is uitgerust met een veiligheidsdeur en een videofoon. In de kelder bevindt zich een ruime privatieve berging van 10m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De elektrische installatie is conform. Het appartement werd in 2016 volledig gerenoveerd. Het dak werd in 2022 volledig gerenoveerd volgens de nieuwe isolatienormen.
De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar. Een verkoop inclusief meubilair is eventueel mogelijk. Daarnaast kunt u een garagebox in het gebouw aankopen voor € 35.000. Deze aankoop is optioneel.
EPC en gemeenschappelijke kosten
Het appartement heeft EPC-label A. De maandelijkse lasten bedragen € 201 en omvatten de gemeenschappelijke kosten, het privatieve waterverbruik en de verwarming. Daarnaast bedraagt de maandelijkse bijdrage aan het reservefonds € 66,61, voor de afbetaling van de dakwerken tot en met juni 2027.
Ligging
Het appartement ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer (tram 39) en de STEREA-golfbaan in Sterrebeek. Een aangename woonomgeving met alles binnen handbereik.
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen? Ontdek onze formule ‘Verkoop zonder zorgen’. Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Bezoek en informatie
U kunt uw bezoek rechtstreeks online reserveren. Voor meer informatie kunt u bellen naar 02 705 11 10 of onze website bezoeken www.casalina.be.
Deze informatie en de vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.012 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.328 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 61 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Videofoon | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?