Eénslaapkamer appartement op de 3de verdieping met terras
€ 275.000
Een pand van Ifac Service
Jouw zoektocht
Overzicht
- 67 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heel rustig en groen gelegen 1 slaapkamer appartement met mooi west georiënteerd terras. Het appartement geniet van een bijzonder goede ligging, vlakbij de terminus van tram 39, in een rustige straat en een zeer goed onderhouden gebouw. Dankzij het gunstige EPC behaalt het appartement een B-label (163 kWh/(m² jaar)) en is er geen renovatieverplichting. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping (bereikbaar met lift) en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ± 67 m² volgens het EPC.
Indeling: inkomhal met ingebouwde kasten, apart toilet met wastafel, lichtrijke woonkamer van ± 24 m² met directe toegang tot het aangename west georiënteerde zonneterras van ± 8 m². Ingerichte keuken met oven en kookplaat (2017) en toegang tot het terras. Slaapkamer van ± 11 m² en badkamer met ligbad met douche en wastafel van ± 3 m².
Extra informatie: privatieve bergingskelder. Gemeenschappelijke kosten: €165/maand + €73/maand tot april 2033 voor de dakrenovatie, plus een provisie voor verwarming van ± €173/maand. Het appartement is ideaal als investering of als eigen woonst. Overstromingsrapport: gebouw G-score A, perceel P-score B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister. Een heel aangenaam appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260507-0003864976-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.011 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.325 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 67 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 8 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 8 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Ifac Service
