HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 1

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 2

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 3

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 4

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 5

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 6

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 7

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 8

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 9

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging foto 10

Nieuw

HANDELSPAND GELIJKVLOERS van +/- 95 m², centrale ligging

€ 324.000

1970 Wezembeek-Oppem

Een pand van Casalina Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht

95 m² bewoonbaar
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan HANDELSPAND GELIJKVLOERS (+/- 95m²) met aansluitend MAGAZIJN/GARAGE (+/- 37m²). Talrijke exploitatiemogelijkheden.
- De ruime etalageramen op het zuidoosten en zuidwesten met veel lichtinval
- Volledig gerenoveerd interieur (2014)
- Buitengevel afgewerkt met kwalitatief gelakt aluminium
- Goede zichtbaarheid. Centraal gelegen hoekgebouw op een druk kruispunt in het centrum van Wezembeek-Oppem, vlakbij winkels, gemeente, scholen en openbaar vervoer
Indeling van het pand inclusief garage/magazijn (totaal +/- 130m² )
- Commerciële voorruimte (+/- 50m²)
- Commerciële zijruimte (+/- 14m²)
- Ingerichte achterkeuken (+/- 7m²)
- Gang (+/- 4m²)
- WC (+/- 3m²)
- Berging (+/- 3m²)
- Kelder (+/- 7m²)
- Ruime garage/magazijn (+/- 37m²) met hoog plafond van (3m) en een grote garagepoort
- Extra autostaanplaats buiten
Technische informatie:
- Verwarming op gas
- Condensatieketel (type ketel VAILLANT)
- Elektriciteit keuring is aangevraagd
- LED verlichting
Wettelijke informatie:
- EPC = C (20251201-0003745158-KNR-2)
- Overstromingsgevoeligheid = Perceel-score (P-score): D
- Asbestveilig
- Stedenbouwkundige informatie opgevraagd, beschikbaar na de akte
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan HANDELSPAND GELIJKVLOERS (+/- 95m²) met aansluitend MAGAZIJN/GARAGE (+/- 37m²). Talrijke exploitatiemogelijkheden.

De ruime etalageramen op het zuidoosten en zuidwesten geven deze winkel veel lichtinval en een warme, uitnodigende uitstraling.

Volledig gerenoveerd interieur (2014)

Buitengevel afgewerkt met elementen van kwalitatief gelakt aluminium

Goede zichtbaarheid. Centraal gelegen hoekgebouw op een druk kruispunt in het centrum van Wezembeek-Oppem, vlakbij winkels, gemeente, scholen en openbaar vervoer

Indeling van het pand inclusief garage/magazijn (totaal +/- 130m² )

Commerciële voorruimte (+/- 50m²)

Commerciële zijruimte (+/- 14m²)

Ingerichte achterkeuken (+/- 7m²)

Gang (+/- 4m²)

WC (+/- 3m²)

Berging (+/- 3m²)

Kelder (+/- 7m²)

Ruime garage/magazijn (+/- 37m²) met hoog plafond van (3m) en een grote garagepoort met afstandsbediening.

Extra autostaanplaats buiten naast het gebouw.

Technische informatie:

Verwarming op gas

Condensatieketel (type ketel VAILLANT)

Elektriciteit keuring is aangevraagd

LED verlichting

Wettelijke informatie:

EPC = C (20251201-0003745158-KNR-2)

Overstromingsgevoeligheid = Perceel-score (P-score): D

Asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie opgevraagd, beschikbaar na de akte

Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.

Energie

EPC Certificaat: 20251201-0003745158-KNR-2

Financieel

Prijs	€ 324.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1955
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	95
Verdieping	0
Gevels	2
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

P-score	D
G-score	D
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Zuid

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee

Een pand van

Casalina Real Estate

CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !

CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid. Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie ! CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren. Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies. Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE Experience makes the difference !

2025-088

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar