Casalina Real Estate - Exclusief verkocht
€ 799.000
Een pand van Casalina Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 394 m² bewoonbaar
- 1527 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan :
Huis van 394 m² met prachtige tuin, gelegen op een perceel van 15a24ca! Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.
Indeling van het pand
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de garage, gasten toilette en een trap die u naar de hoofdverdieping leidt. Daar komt u binnen in een ruime en lichte leefruimte van 62 m², met een open, volledig uitgeruste keuken en een centraal eiland en verder door bevindt zich de veranda.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers met ingebouwde kasten. Eén van de kamers beschikt over een eigen douche, en er is een prachtige badkamer met zowel een douche als een bad.
Op de bovenverdieping ontdekt u een bureau-/ontspanningsruimte die leidt naar een zolder. Aan de andere kant bevindt zich een bureau met een adembenemend uitzicht op de tuin.
De kelderverdieping omvat een ruime garage, een wasruimte en een doucheruimte.
Extra troeven
Alarm
Moderne veranda
Dubbele Beglazing
Exclusief open keuken met kookeiland
Vloerverwarming
Airco
Wettelijke informatie
EPC: B, 131 kWh/m²/jaar 20250313-0003552232-RES-1
Overstromingsrapport - Perceel P-score: D - Gebouw G-score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen: ontvangen
Elektriciteitskeuring: niet conform
Renovatieverplichting: nee.
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250313-0003552232-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- PEB-EPC.pdf (pdf)
- PV.pdf (pdf)
- Plannen-plans.pdf (pdf)
- sbestattest Beekstraat 42, 1970 Wezembeek-Oppem.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.941 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 394 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1527 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Actieve overtreding |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Gedagvaard |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
