Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Bel-etagewoning met garage en tuin om op te frissen
€ 494.000
Een pand van Casalina Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Casalina Real Estate biedt deze unieke opportuniteit aan in het centrum van Wezembeek-Oppem:
Een te renoveren tweegevelwoning (1936) met een totale terreinoppervlakte van 195 m².
De woonst omvat ±195 m² bewoonbare oppervlakte met woon en eet-ruimte van +/- 35 m² , een ruime keuken 22 m², twee slaapkamers van 14 m² en 16m² en badkamer op tweede verdiepingen en twee slapkamers op zolder verdiepingen
Daarnaast beschikt de eigendom over een inpandig garage en achterliggende tuin van 95 m²
EPC-label B 180 kWh 20260607-0003887390-RES-1
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be.
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Een te renoveren tweegevelwoning (1936) met een totale terreinoppervlakte van 195 m².
De woonst omvat ±195 m² bewoonbare oppervlakte met woon en eet-ruimte van +/- 35 m² , een ruime keuken 22 m², twee slaapkamers van 14 m² en 16m² en badkamer op tweede verdiepingen en twee slapkamers op zolder verdiepingen
Daarnaast beschikt de eigendom over een inpandig garage en achterliggende tuin van 95 m²
EPC-label B 180 kWh 20260607-0003887390-RES-1
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be.
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Casalina Real Estate biedt exclusief deze te renoveren tweegevelwoning, gebouwd in 1936 aan in het centrum van Wezembeek-Oppem (Oppem), op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging in een gegeerde gemeente aan de rand van Brussel combineert dit pand een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Het geheel omvat een totale grondoppervlakte van 195 m², inclusief een achterliggende tuin van 90 m²
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt circa 195 m². :
Indeling van de woning (± 195 m² bewoonbare oppervlakte)
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Inpandig garage
- Ruime kelderruimte
Eerste verdieping, Bel-Etage
- Ruime Keuken 22m²
- Eetkamer van 14 m² (momenteel eetruimte handelszaak)
- Woonkamer 16m²
- Terras
Tweede verdieping
- Slaapkamer (14 m²)
- Slapkamer (16 m²)
- Badkamer
Zolder
- Ruime zolder met twee slapkamers
- Niet geïsoleerd
Buitenruimte & Bijgebouwen
- Achterliggende tuin van 100 m²
- Inpandige Garage
Veiligheid & Technische voorzieningen
- Ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op gas – condensatie
Juridische & Administratieve informatie
- EPC-label B 180 kWh 20260607-0003887390-RES-1
- Elektriciteitskeuringsattest aanwezig
- Asbestattest beschikbaar
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd 02/06/2026
- Bodemattest beschikbaar
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be.
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260607-0003887390-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Gemengd woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
7860630
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.