Bel-etagewoning gedeeltelijk te renoveren met garage en tuin
€ 560.000
Een pand van Casalina Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een te renoveren tweegevelwoning (1936) met een totale terreinoppervlakte van 195 m².
De woonst omvat ±195 m² bewoonbare oppervlakte met woon en eet-ruimte van +/- 35 m² , een ruime keuken 22 m², twee slaapkamers van 14 m² en 16m² en badkamer op tweede verdiepingen en twee slapkamers op zolder verdiepingen
Daarnaast beschikt de eigendom over een inpandig garage en achterliggende tuin van 95 m²
EPC-label
Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die wonen en werken willen combineren en op zoek zijn naar een pand met aanzienlijk renovatie- en meerwaardepotentieel op een centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer.
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be.
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Casalina Real Estate biedt exclusief deze te renoveren tweegevelwoning, gebouwd in 1936 aan in het centrum van Wezembeek-Oppem (Oppem), op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging in een gegeerde gemeente aan de rand van Brussel combineert dit pand een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Het geheel omvat een totale grondoppervlakte van 195 m², inclusief een achterliggende tuin van 90 m²
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt circa 195 m². :
Indeling van de woning (± 195 m² bewoonbare oppervlakte)
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Inpandig garage
- Ruime kelderruimte
Eerste verdieping, Bel-Etage
- Ruime Keuken 22m²
- Eetkamer van 14 m² (momenteel eetruimte handelszaak)
- Woonkamer 16m²
- Terras
Tweede verdieping
- Slaapkamer (14 m²)
- Slapkamer (16 m²)
- Badkamer
Zolder
- Ruime zolder met twee slapkamers
- Niet geïsoleerd
Buitenruimte & Bijgebouwen
- Achterliggende tuin van 100 m²
- Inpandige Garage
Veiligheid & Technische voorzieningen
- Ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op gas – condensatie
Juridische & Administratieve informatie
- EPC-label
- Elektriciteitskeuringsattest aanwezig
- Asbestattest beschikbaar
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd 02/06/2026
- Bodemattest beschikbaar
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be.
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260607-0003887390-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 20210803143053231.pdf (pdf)
- 20210803143101917.pdf (pdf)
- 20210803143117217.pdf (pdf)
- De grunnelaan 2, Bodemattest ABA 20260372300 29052026.pdf (pdf)
- EPC Label B 180 kWh 20260607-0003887390-RES-1.pdf (pdf)
- Elek Keuring van 2.06.2026 Rapport Nr. 009-20260602-03 niet conform.pdf (pdf)
- elektrische conformiteits offerte.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
