Nieuw
Huis te koop
€ 515.000
Een pand van New Immo Service
Favoriet
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1327 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante te renoveren villa op toplocatie in Wezembeek-Oppem. De woning is momenteel verhuurd.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, op een prachtig zuidwest georiënteerd achterliggend perceel van 13a 27ca, biedt deze te renoveren villa een unieke kans voor wie ruimte, licht en potentieel zoekt.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats (53 m²), die uitkijkt op de zonnige tuin en het royale terras (30 m²) – de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een comfortabele slaapkamer (14 m²), een badkamer en een praktische berging/wasplaats (9 m²).
De verdieping omvat drie slaapkamers (15 m², 14 m² en 9 m²), een open bureauruimte – perfect voor thuiswerk – en een bijkomende douchekamer.
De woning beschikt bovendien over een garage en een carport met plaats voor twee wagens.
Een woning met karakter en tal van mogelijkheden, ideaal om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
EPC F = renovatieverplichting.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, op een prachtig zuidwest georiënteerd achterliggend perceel van 13a 27ca, biedt deze te renoveren villa een unieke kans voor wie ruimte, licht en potentieel zoekt.
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats (53 m²), die uitkijkt op de zonnige tuin en het royale terras (30 m²) – de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een comfortabele slaapkamer (14 m²), een badkamer en een praktische berging/wasplaats (9 m²).
De verdieping omvat drie slaapkamers (15 m², 14 m² en 9 m²), een open bureauruimte – perfect voor thuiswerk – en een bijkomende douchekamer.
De woning beschikt bovendien over een garage en een carport met plaats voor twee wagens.
Een woning met karakter en tal van mogelijkheden, ideaal om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
EPC F = renovatieverplichting.
Energie
 |
- Energieverbruik: 1462 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.030 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1327 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 900 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
Een pand van
New Immo Service
New Immo Service al meer dan 25 jaar @ your service
Al meer dan 25 jaar kan je bij New Immo Service terecht om een huis of appartement te huren of te kopen in Sterrebeek en omstreken.
Ook als je vastgoed wil verkopen of verhuren, zijn wij de geknipte partner.
We hebben ook tal van prachtige nieuwbouwprojecten in de aanbieding.
Een schatting, plaatsbeschrijving of opmeting nodig ? New Immo Service helpt je graag ! Ook voor energieprestatiecertificaten, asbestattesten en de keuring van elektrische installaties kan je een beroep doen op onze expertise.
Bij New Immo Service kan je rekenen op persoonlijke, professionele begeleiding. In onze totaalaanpak staan vertrouwen en flexibiliteit centraal.
7577767
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025