Nieuw
Aangename gezinswoning in rustige omgeving, nabij Tram 39
€ 584.000
Een pand van Casalina Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 303 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan een AANGENAME GEZINSWONING met tuin. Praktisch ingericht en ideaal gelegen in een rustige omgeving nabij Tram 39. Delhaize, Dumont, David Lloyd Club, British School of Brussels, en Internationale Deutsche Schüle zijn allen binnen bereik.
Ruime woonkamer en open eetkamer met zicht op terras en tuin (zuid)
Keuken met veel licht en authentiek Poggenpohl meubilair
Eerste verdieping : drie slaapkamers waarvan één studiekamer, en één badkamer
Mogelijkheid voor het plaatsen van een trap naar de zolderkamer
Binnengarage voor één autostaanplaats, één extra autostaanplaats buiten.
Vlotte toegang tot tram 39, snelwegen autowegen en luchthaven
Indeling van de woning (totaal 161m² EPC-afmeting)
Woonkamer (+/- 25m²) en open eetkamer (+/- 20m²)
Keuken (+/- 11m²)
Slaapkamer 1 (+/- 16m²)
Slaapkamer 2 (+/- 12m²)
Slaapkamer 3 / bureau (+/- 9m²)
Zolderkamer (+/- 12m²)
Technische informatie:
Verwarming op gas
Type ketel : Buderus
Wettelijke informatie:
EPC = D 396kWh, (20260326-0003832768-RES-1), indicatief A 42 kWh na renovatiewerken
P-score : A
G-score : A
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.
Ruime woonkamer en open eetkamer met zicht op terras en tuin (zuid)
Keuken met veel licht en authentiek Poggenpohl meubilair
Eerste verdieping : drie slaapkamers waarvan één studiekamer, en één badkamer
Mogelijkheid voor het plaatsen van een trap naar de zolderkamer
Binnengarage voor één autostaanplaats, één extra autostaanplaats buiten.
Vlotte toegang tot tram 39, snelwegen autowegen en luchthaven
Indeling van de woning (totaal 161m² EPC-afmeting)
Woonkamer (+/- 25m²) en open eetkamer (+/- 20m²)
Keuken (+/- 11m²)
Slaapkamer 1 (+/- 16m²)
Slaapkamer 2 (+/- 12m²)
Slaapkamer 3 / bureau (+/- 9m²)
Zolderkamer (+/- 12m²)
Technische informatie:
Verwarming op gas
Type ketel : Buderus
Wettelijke informatie:
EPC = D 396kWh, (20260326-0003832768-RES-1), indicatief A 42 kWh na renovatiewerken
P-score : A
G-score : A
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan een AANGENAME GEZINSWONING met tuin. Praktisch ingericht en ideaal gelegen in een rustige omgeving nabij Tram 39. Delhaize, Dumont, David Lloyd Club, British School of Brussels, en Internationale Deutsche Schüle zijn allen binnen bereik.
- Ruime woonkamer en open eetkamer met zicht op terras en tuin (zuid)
- Keuken met veel licht en authentiek Poggenpohl meubilair
- Eerste verdieping : drie slaapkamers waarvan één studiekamer, en één badkamer
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een trap naar de zolderkamer
- Binnengarage voor één autostaanplaats, één extra autostaanplaats buiten.
- Vlotte toegang tot snelwegen autowegen en luchthaven
Indeling van de woning (totaal 161m² EPC-afmeting)
- Woonkamer (+/- 25m²) en open eetkamer (+/- 20m²)
- Keuken (+/- 11m²)
- Slaapkamer 1 (+/- 16m²)
- Slaapkamer 2 (+/- 12m²)
- Slaapkamer 3 / bureau (+/- 9m²)
- Zolderkamer (+/- 12m²)
Technische informatie:
- Verwarming op gas
- Type ketel : Buderus
Wettelijke informatie:
- EPC = D 396kWh, (20260326-0003832768-RES-1), indicatief A 42 kWh na renovatiewerken
- P-score : A
- G-score : A
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via info@casalina.be of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260326-0003832768-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC 2026 03 26.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Marmer |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 303 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
2026-036
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026