Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Gerenoveerde elegantie in een groene oase
€ 679.000
Een pand van Casalina Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Casalina Real Estate heeft het genoegen u exclusief te koop aan te bieden:
Deze smaakvol ingerichte eengezinswoning, gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 440 m² dat aanvoelt als een ware groene oase. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Wezembeek-Oppem, op korte afstand van het gemeentecentrum, op een steenworp van de Duitse Internationale School Brussel en op slechts 200 meter van het openbaar vervoer, waaronder tramlijn 39 richting Brussel-Montgomery.
Deze bijzonder gezellige woning nodigt uit om zich meteen thuis te voelen. Dankzij de talrijke hoogwaardige en op maat vervaardigde inbouwelementen, de verzorgde afwerking en het uitstekende onderhoud bevindt de woning zich in een volledig instapklare staat.
Indeling
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een vestiaire en een multifunctionele ruimte die momenteel als wasplaats wordt gebruikt, maar eveneens perfect als bureau kan dienen. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename woon- en eetkamer en de hoogwaardige veranda, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, waarvan één momenteel als slaapkamer en de andere als bureau wordt gebruikt. Ook hier zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten voor optimaal comfort en praktische opbergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele badkamer met natuurlijk daglicht.
Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich een bijkomende kamer bevindt met een eigen en-suite douchekamer. Deze ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning.
Extra troeven
– Instapklare woning met hoogwaardige afwerking
– Talrijke op maat gemaakte inbouwkasten
– Zonnepanelen met thuisbatterij
– Alarminstallatie
– Airconditioning
– Laadpaal voor elektrische voertuigen
Juridische informatie:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC: C – 229 kWh/m²/jaar 20261007-0003971060-RES-1
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Om een bezoek te plannen, mail ons via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Deze smaakvol ingerichte eengezinswoning, gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 440 m² dat aanvoelt als een ware groene oase. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Wezembeek-Oppem, op korte afstand van het gemeentecentrum, op een steenworp van de Duitse Internationale School Brussel en op slechts 200 meter van het openbaar vervoer, waaronder tramlijn 39 richting Brussel-Montgomery.
Deze bijzonder gezellige woning nodigt uit om zich meteen thuis te voelen. Dankzij de talrijke hoogwaardige en op maat vervaardigde inbouwelementen, de verzorgde afwerking en het uitstekende onderhoud bevindt de woning zich in een volledig instapklare staat.
Indeling
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een vestiaire en een multifunctionele ruimte die momenteel als wasplaats wordt gebruikt, maar eveneens perfect als bureau kan dienen. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename woon- en eetkamer en de hoogwaardige veranda, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, waarvan één momenteel als slaapkamer en de andere als bureau wordt gebruikt. Ook hier zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten voor optimaal comfort en praktische opbergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele badkamer met natuurlijk daglicht.
Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich een bijkomende kamer bevindt met een eigen en-suite douchekamer. Deze ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning.
Extra troeven
– Instapklare woning met hoogwaardige afwerking
– Talrijke op maat gemaakte inbouwkasten
– Zonnepanelen met thuisbatterij
– Alarminstallatie
– Airconditioning
– Laadpaal voor elektrische voertuigen
Juridische informatie:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC: C – 229 kWh/m²/jaar 20261007-0003971060-RES-1
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Om een bezoek te plannen, mail ons via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Casalina Real Estate heeft het genoegen u exclusief te koop aan te bieden:
Deze smaakvol ingerichte eengezinswoning, gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 440 m² dat aanvoelt als een ware groene oase. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Wezembeek-Oppem, op korte afstand van het gemeentecentrum, op een steenworp van de Duitse Internationale School Brussel en op slechts 200 meter van het openbaar vervoer, waaronder tramlijn 39 richting Brussel-Montgomery.
Deze bijzonder gezellige woning nodigt uit om zich meteen thuis te voelen. Dankzij de talrijke hoogwaardige en op maat vervaardigde inbouwelementen, de verzorgde afwerking en het uitstekende onderhoud bevindt de woning zich in een volledig instapklare staat.
Indeling
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een vestiaire en een multifunctionele ruimte die momenteel als wasplaats wordt gebruikt, maar eveneens perfect als bureau kan dienen. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename woon- en eetkamer en de hoogwaardige veranda, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, waarvan één momenteel als slaapkamer en de andere als bureau wordt gebruikt. Ook hier zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten voor optimaal comfort en praktische opbergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele badkamer met natuurlijk daglicht.
Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich een bijkomende kamer bevindt met een eigen en-suite douchekamer. Deze ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning.
Extra troeven
– Prachtig aangelegde tuin op een perceel van 440 m²
– Instapklare woning met hoogwaardige afwerking
– Talrijke op maat gemaakte inbouwkasten
– Zonnepanelen met thuisbatterij
– Alarminstallatie
– Airconditioning
– Laadpaal voor elektrische voertuigen
– Rustige en residentiële ligging nabij scholen en openbaar vervoer
Juridische informatie:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC: C – 229 kWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer: 20261007-0003971060-RES-1
Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd op 16/10/2026
Bodemattest: aangevraagd op 16/10/2026
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Om een bezoek te plannen, mail ons via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3971060-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.784 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.