Moderne eengezienswoning
€ 845.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning uit 2001 is gelegen op een perceel van 548 m² in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Wezembeek-Oppem.
De woning bevindt zich vlakbij de Internationale Duitse School Brussel, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen en op een steenworp van de tram 39
Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 215 m² strekt deze charmante woning zich harmonieus uit over twee niveaus:
• Gelijkvloers: Via de inkomhal bereikt u enerzijds een bureel/gasten kamer en WCVanuit de inkomhal bereikt u de ruime woon- en eetruimte met toegang tot de tuin, evenals de open, luxueuze keuken met kookeiland.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de wasruimte, evenals de toegang tot de garage.
• Eerste verdieping: Deze verdieping omvat vier slaapkamers met twee badkamers van hoogwaardige afwerking.
Juridische en administratieve informatie
EPC Lable B 164kWh/(m² jaar) 20260309-0003817500-RES-1
• P/G Score A
• SI beschikbaar
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Casalina Real Estate biedt exclusieve een moderne woning te koop aan:
Deze halfopen eengezinswoning uit 2001 is gelegen op een perceel van 548 m² in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Wezembeek-Oppem.
De woning bevindt zich vlakbij de Internationale Duitse School Brussel, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen en op een steenworp van de tramhalte Ter Meeren, vanwaar u onder meer naar Stockel en Brussel Montgomery kunt geraken.
Mooie woonomgeving
Ruimtelijkheid en Leef comfort
Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 215 m² strekt deze charmante woning zich harmonieus uit over twee niveaus:
- Gelijkvloers: Via de inkomhal bereikt u enerzijds een bureel/gasten kamer en WC. Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime woon- en eetruimte met toegang tot de tuin, evenals de open, luxueuze keuken met kookeiland.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de wasruimte, evenals de toegang tot de garage. - Eerste verdieping: Deze verdieping omvat vier slaapkamers met twee badkamers van hoogwaardige afwerking.
Juridische en administratieve informatie
EPC Lable B 164kWh/(m² jaar) 20260309-0003817500-RES-1
• Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
• Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar
• Conformiteitsattest voor de elektrische installatie beschikbaar
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260309-0003817500-RES-1
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 142336_12597_543967_Certificaat-20260309-0003817500-RES-1.pdf (pdf)
- Vinkenoord 8, 1970 - ABA 20260149402 - 03032026.pdf (pdf)
- Vinenoord 8, 1970 Stedenbouwkundige Inlichtingen VIP 00800997.pdf (pdf)
- 1. Etage .jpeg (jpeg)
- Gelijksvloer.jpeg (jpeg)
- Elec niet conform 05.03.2026.pdf (pdf)
- Aanbod voor el. conformiteit.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.336 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
