Prachtige villa in residentiële A+ woonwijk
€ 1.495.000
Een pand van Immo Vermast
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 1724 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
GELIJKVLOERS: +/- 250 m²
- inkomhal: +/- 30 m² met aparte vestiaire en apart toilet
- apart bureel: +/- 26 m² met ingebouwde kasten & domotica
- ruime living in L-vorm met apart eetkamer: +/- 70 m² en prachtige open haarden
- ruime veranda: +/- 45 m² met open haard en toegang tot tuin
- perfect uitgeruste keuken: +/- 22 m² met meubelen en apparaten en eethoek
- garage voor 3 wagens: +/- 55 m² met wasplaats
VERDIEPING: +/- 170 m²
- nacht hal: +/- 20 m²
- apart toilet
- slaapkamer 1: +/- 15 m²
- slaapkamer 2: +/- 40 m² met bureel, douche kamer en apart toilet (ideaal te gebruiken als studio met aparte ingang)
- slaapkamer 3: +/- 19 m² met dressing +/- 10 m²
- slaapkamer 4: +/- 31 m² met ingebouwde dressing en badkamer: +/- 10 m² (bad, douche, lavabo)
- badkamer: +/- 9 m² (douche en lavabo)
ZOLDER: +/- 80 m²
- opslagruimte
KELDER: +/- 10 m²
- opslag
DIVERS
- totaal renovatie vanaf 1985
- verwarming op mazout VIESSMANN 2000
- dak is geïsoleerd
- prachtig afgewerkt met dure materialen (echte marmer en parket)
- domotica
- dubbele beglazing in hout 2019
- tuinhuis
- achteraan tuin volledige groene zone
- zuid-oost gerichte tuin
- EPC: C (290 kwh/m²/jaar)
Klassieke villa "coup de coeur" op een unieke locatie te Wezembeek-Oppem op een perceel van +/- 17are. Volledig omgeven in het groen en natuur. Dichtbij invalswegen, centrum en openbaar vervoer.
Energie
 |
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.778 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1724 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1724 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
