De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Charmante woning met karakter, ruimte en vele mogelijkheden
€ 430.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een charmante woning met karakter en een leuke, groene tuin? Deze sfeervolle halfopen bebouwing uit het begin van de jaren zestig, gelegen langs de Elewijtsesteenweg in Eppegem, weet authenticiteit en potentieel moeiteloos te combineren. Via de mooie voortuin bereikt u de woning, terwijl de ruime zijdelingse oprit links plaats biedt aan meerdere wagens. Achteraan geniet u van een uitzonderlijk diepe tuin met centraal wandelpad, waar rust en privacy centraal staan.
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met warme uitstraling, authentieke elementen en een natuurstenen haardschouw die meteen voor sfeer zorgt. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras met afdak, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De badkamer heeft een toilet, dubbele lavabo en douche.
De woning beschikt over ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en tv-aansluiting. Via een zoldertrap bereikt u de zolderruimte, perfect voor creatieve of artistieke bezigheden in alle rust.
Extra troeven zijn het lage KI (waardoor u geniet van 25% vermindering op de onroerende voorheffing), de ligging buiten overstromingsgevoelig gebied, de lage geluidsbelasting én de vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met warme uitstraling, authentieke elementen en een natuurstenen haardschouw die meteen voor sfeer zorgt. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras met afdak, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De badkamer heeft een toilet, dubbele lavabo en douche.
De woning beschikt over ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en tv-aansluiting. Via een zoldertrap bereikt u de zolderruimte, perfect voor creatieve of artistieke bezigheden in alle rust.
Extra troeven zijn het lage KI (waardoor u geniet van 25% vermindering op de onroerende voorheffing), de ligging buiten overstromingsgevoelig gebied, de lage geluidsbelasting én de vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260519-0003872835-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.558 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.