Ruime gezinswoning met karakter en prachtige tuin!
€ 579.000
Een pand van IMMO ID
Jouw zoektocht
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verrassende gezinswoning met karakter, ruimte, 5 slaapkamers en prachtige tuin
Laat je aangenaam verrassen door deze charmante woning waar authenticiteit hand in hand gaat met een doordachte, moderne uitbouw. Hier woon je in een warme, karaktervolle omgeving met alle hedendaagse comfort en een mooie connectie met buiten.
De lichtrijke uitbouw vormt het hart van de woning: een volledig ingerichte keuken met gezellige eethoek die uitkijkt op de prachtige, groene tuin. Aansluitend vind je een praktische berging/wasplaats, ideaal voor het dagelijkse comfort.
De eetplaats sluit naadloos aan op het knusse en gezellige salon, waar het heerlijk vertoeven is.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet met aanpalend een extra ruimte die momenteel dienst doet als berging, maar perfect kan worden ingericht als bijkomende sanitaire ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ingerichte zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers — ideaal voor grote gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte.
De woning is structureel in orde en vraagt enkel nog wat fijne afwerking, waardoor je ze volledig naar eigen smaak kan personaliseren.
Buiten geniet je van een prachtige tuin van 534 m², een echte oase van rust en groen. De moderne lounge van 16 m² vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De oprit biedt plaats aan drie wagens.
Gelegen op een gunstige locatie, vlakbij het dorpscentrum van Eppegem en met vlotte verbindingen naar de invalswegen en de winkels van Zemst.
Een ideale woning voor wie ruimte, charme en potentieel zoekt op een toplocatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3855443
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 663 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 534 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID