Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers
€ 439.000
Een pand van Homerun Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 544 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere leefruimtes, landelijk gelegen in een rustige woonwijk op de grens met Grimbergen.
Geniet van een aangename combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid.
Inkomhal met trap naar de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda met zicht op de tuin,
uitgerust met automatische rolluiken en spots. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een kunststof werkblad, inductiekookplaat, oven en veel opbergruimte.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers, bureauruimte en badkamer (ligbad, douche, meubel, aansluiting wasmachine).
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, extra leefruimte en tweede badkamer.
Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en ruim terras. Aparte garage en oprit aanwezig.
Aluminium ramen met HR-glas, elektrische verwarming en 18 zonnepanelen.
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers en 2 badkamers
✅ Extra leefruimte / bureau
✅ Veranda met tuinzicht
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin + terras
✅ Garage en oprit
✅ 18 zonnepanelen
✅ Rustige ligging, vlot bereikbaar
Deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere leefruimtes is landelijk gelegen in een rustige,
residentiële woonwijk op de grens met Grimbergen.
De woning combineert een aangename rust met een vlotte bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en Brussel.
INDELING
Men betreedt de woning via de inkomhal met trap. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats.
Vanuit de eetplaats heeft men directe toegang tot de ruime veranda, die een mooi zicht biedt op de tuin en is uitgerust met automatische rolluiken en ingebouwde spots.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een duurzaam kunststof werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, ingebouwde oven en talrijke kasten en lades, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bureauruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel. Hier is tevens aansluiting voorzien voor een wasmachine.
De bureauruimte geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer, een extra leefruimte en een tweede badkamer met ligbad bevinden.
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een ruim terras waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een oprit. De woning beschikt over aluminium ramen met hoogrendementsglas, elektrische verwarming en 18 zonnepanelen.
LIGGING:
▪️ Okay (1.6km), Carrefour Market (2.6km), Lidl (2.7km)
▪️ Apotheek (762m)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (459m)
▪️ Oprit autosnelweg (4.7km)
▪️ Treinstation Eppegem (2.7km)
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers en 2 badkamers
✅ Extra leefruimte / bureau
✅ Veranda met tuinzicht
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin + terras
✅ Garage en oprit
✅ 18 zonnepanelen
✅ Rustige ligging, vlot bereikbaar
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260331-0003837336-RES-1
- Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 744 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 544 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate