De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Huis te koop
€ 845.000
1980 Zemst
Een pand van IMMOO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1069 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
- Historische portierswoning met oorsprong rond 1600
- Unieke ligging aan een kasteeldomein in Zemst
- Authentieke charme gecombineerd met recente moderniseringen
- Royale leefruimtes, ruime keuken, veranda en drie slaapkamers
- Multifunctionele extra kamer op het gelijkvloers, ideaal als bureau, praktijk-, hobbyruimte
Op een bijzondere locatie aan het kasteel Relegem in Zemst bevindt zich deze karaktervolle portierswoning met een geschiedenis die teruggaat tot 1600. De woning werd omstreeks 1900 gerenoveerd en doorheen de jaren verder gemoderniseerd, met respect voor haar authentieke uitstraling. Het resultaat is een charmante woning waar historische elementen, royale ruimtes en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de centrale inkomhal. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkamer, terwijl aan de andere zijde een tweede leefruimte werd ingericht.
Achteraan vormt de ruime keuken het hart van de woning. Er is plaats voor een grote eettafel en aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar de vele raampartijen voor een mooie verbinding met de buitenomgeving zorgen. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats, badkamer, afzonderlijk toilet en een bijkomende kamer. Deze laatste is bijzonder veelzijdig en kan perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. Ook een praktische berging en bijkomend toilet zijn aanwezig.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder royale master bedroom. De overige slaapkamers bieden eveneens comfortabele ruimte en maken de woning uitermate geschikt voor een gezin of voor wie graag extra plaats voorziet voor gasten.
De eeuwenoude oorsprong, de authentieke charme en vooral de ligging aan een kasteeldomein geven het geheel een uitstraling die maar zelden op de markt komt. Het perceel is 10a69ca met een oprit en ruime tuin die eveneens makkelijk te onderhouden is en omgeven door volwassen bomen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20161009-0003972844-RES-1
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- Plan-1.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 637 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1600 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1900 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1069 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Parkgebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMOO
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



