Instapklare woning op topligging
€ 565.000
Vredelaan 74 - 1980 Zemst
Een pand van Immo Margriet
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 479 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte van ongeveer 50 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning vormt – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een apart gastentoilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressing. De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche én een vrijstaand ligbad, waardoor je geniet van alle comfort.
De tweede verdieping biedt een royale ruimte van maar liefst 33 m². Deze kan perfect worden ingericht als derde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijkruimte, volledig afgestemd op jouw woonbehoeften.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De oostgerichte tuin met open uitzicht vormt een rustige plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Achteraan het perceel is bovendien ruimte voorzien voor het plaatsen van een tuinhuis.
Troeven van deze woning:
Energiezuinige woning
Lichtrijke leefruimte van ca. 50 m²
Mogelijkheid tot 3 volwaardige slaapkamers
Veelzijdige zolderverdieping van 33 m²
Oostgerichte tuin met open zicht
Laadpaal aanwezig
Rustige en aangename ligging
Een woning waar ruimte, licht, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Ontdek deze verrassend ruime, instapklare en energiezuinige woning, rustig gelegen in een aangename woonomgeving. Dankzij de doordachte indeling en de vele lichtinval geniet je hier elke dag van optimaal wooncomfort.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte van ongeveer 50 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning vormt – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een apart gastentoilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressing. De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche én een vrijstaand ligbad, waardoor je geniet van alle comfort.
De tweede verdieping biedt een royale ruimte van maar liefst 33 m². Deze kan perfect worden ingericht als derde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijkruimte, volledig afgestemd op jouw woonbehoeften.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De oostgerichte tuin met open uitzicht vormt een rustige plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Achteraan het perceel is bovendien ruimte voorzien voor het plaatsen van een tuinhuis.
Troeven van deze woning:
- Energiezuinige woning
- Lichtrijke leefruimte van ca. 50 m²
- Mogelijkheid tot 3 volwaardige slaapkamers
- Veelzijdige zolderverdieping van 33 m²
- Oostgerichte tuin met open zicht
- Laadpaal aanwezig
- Rustige en aangename ligging
Een woning waar ruimte, licht, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216-0003759724-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- OVAM attest.pdf (pdf)
- VIP dossier.pdf (pdf)
- verkavelingsplan.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige voorschriften.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 479 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Margriet
