Te renoveren woning met veel potentieel nabij het Bloso-Domein in Hofstade
€ 397.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Jouw zoektocht
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel nabij het Bloso-Domein in Hofstade
In deze rustige straat bevindt zich de te renoveren woning met een uitzonderlijke ligging: de tuin grenst rechtstreeks aan het Bloso-domein. Een ideale omgeving voor gezinnen die houden van rust, groen en buitenruimte.
Via de inkomhal kom je in de eetplaats, die doorloopt naar zowel de keuken als de gezellige zitruimte met prachtig zicht op de tuin en het bos. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een badkamer met wastafel, douche en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heb je ook nog toegang tot een eerste slaapkamer via een doorloopkamer. Uiteraard kan je deze ruimtes inrichten naar eigen wens: een slaapkamer met dressing, een hobbykamer, een bureauruimte, ...
Op de eerste verdieping beschik je over 2 ruime slaapkamers, waarvan één kamer met aparte dressing.
Vanuit de leefruimte heb je, via een opkamertje, toegang tot de ruime, droge kelder & de zolderruimte die zich uitstrekt over de volledige verdieping.
De tuin zelf is een absolute meerwaarde en sluit naadloos aan op het Bloso-domein. Een unieke troef voor wie graag wandelt, fietst of kinderen vrij wil laten spelen in het groen. De woning beschikt daarnaast nog over een garage.
Kortom: een woning met veel potentieel, op een topligging voor gezinnen die hun eigen thuis willen creëren.
Interesse in een bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
Het gaat hier over een zonevreemde woning gelegen in natuurgebied.
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003779058-RES-1
- Energieverbruik: 725 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- WET Stookolietank keuring - CONFORM
- WET OnroerendErfgoed-cultuurhistorisch landschap
- WET EPC - LABEL F
- WET bodemattest
- WET Vastgoedinformatie
- WET Herstelvorderingen-geen
- WET RechtVanVoorkoop-geen
- WET OngeschiktOnbewoonbaar - geen
- ALG Mobiscore
- ALG Luchtfotos
- WET Gewestinfo-natuurgebied
- WET Overstromingsgevaar-perceel A, gebouw A
- WET EK - NIET CONFORM
- WET Asbestattest
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 872 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek