Nieuw
Villa
€ 650.000
Een pand van Carl Mariën
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 2468 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in Hofstade nabij Domein Hofstade en biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van 241m² op een zuidgericht perceel van 24a68ca, beschikt dit pand over aanzienlijke mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevind zich de inkomhal met aansluitend living met haard, praktisch ingerichte keuken en bureel. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De verdieping beschikt verder over 3 slaapkamers waarvan één met dressing, de traphal, berging en een tweede badkamer.
Het bijgebouw omvat een ruime garageberging met zolder.
De grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en geven toegang de groene buitenruimte.
Het pand is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat wijst op aandacht voor energiebesparing.
Op het gelijkvloers bevind zich de inkomhal met aansluitend living met haard, praktisch ingerichte keuken en bureel. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De verdieping beschikt verder over 3 slaapkamers waarvan één met dressing, de traphal, berging en een tweede badkamer.
Het bijgebouw omvat een ruime garageberging met zolder.
De grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht en geven toegang de groene buitenruimte.
Het pand is voorzien van zonnepanelen op het dak, wat wijst op aandacht voor energiebesparing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260112-0003771056-RES-1
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.539 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 23 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2468 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Carl Mariën
Carl Mariën
Elke vastgoedtransactie tot een goed einde brengen, zonder daarbij een detail over het hoofd te zien; een snelle verkoop of verhuur van uw eigendom aan een goede prijs; of het vinden van een eigendom die perfect past in uw toekomstbeeld is niet enkel uw wens... het is ons doel.
Ambroossteenweg 182 * Zemst
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025