> Te koop > Zemst > Huis > Waar oud en nieuw elkaar tegenkomen
Beschikbaar vanaf 31 jul. 2026
Nieuw Virtual tour

Waar oud en nieuw elkaar tegenkomen

€ 699.000

Rolfsstraat 1 - 1981 Zemst

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Altro Vastgoed Mechelen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 295 m² bewoonbaar
  • 726 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze unieke open bebouwing, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hofstade, biedt een perfecte mix van klassieke charme en een moderne upgrade. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte die vloeiend overgaat in de eetkamer, en een polyvalente aanbouw die ideaal is voor een bureau of hobbyruimte. De afgesloten keuken heeft toegang tot de tuin, de woning beschikt over 3/4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Een extra polyvalente kamer die een vierde slaapkamer is. De dakverdieping biedt veel potentieel voor extra kamers of opslag. Met een leuke tuin rondom de woning is dit een ideale plek voor gezinnen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via nico@altro-vastgoed.be. Mis deze kans niet op uw droomhuis!

Unieke open bebouwing nabij het centrum van Hofstade
Ontdek deze unieke open bebouwing, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hofstade. Deze woning combineert de charme van klassieke architectuur met moderne upgrade, waardoor het de ideale thuisbasis is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonruimte.


Warme leefruimte met polyvalente aanbouw
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal, compleet met een apart toilet. De ruime leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, en vloeit naadloos over in de eetkamer, wat de perfecte setting creëert voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aangrenzende aanbouw biedt een polyvalente ruimte die ideaal is als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Met een prachtig uitzicht op de omringende tuin wordt deze ruimte een fijne plek om te ontspannen of creatief bezig te zijn.


Functionele keuken met tuincontact
De afgesloten keuken ligt in direct contact met de tuin, wat het ideaal maakt voor het bereiden van maaltijden en het genieten van buiten dining tijdens de warmere maanden. Via de hal heeft u toegang tot de kelder, waar u extra opslagruimte vindt, evenals de garage. Deze garage/fietsenberging is voorzien van een nieuwe secundaire poort en sluit aan op een handige wasplaats.


3 à 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning beschikt over 3/4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een ensuite badkamer. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de nachthal, wat het praktisch maakt voor gezinsleden of gasten. Een bureau, momenteel ingericht als strijkkamer, biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een polyvalente kamer die als wellnessruimte is ingetekend bij de bouwplannen; deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om een dakterras toe te voegen.
De dakverdieping, momenteel in gebruik als berging, biedt veel potentieel voor extra kamers of opslag.


Volop genieten van de tuin rondom
Naast de ruime indeling en praktische opzet, heeft deze woning ook een leuke tuin die rondom de woning ligt. Dit zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de buitenruimte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten met het gezin.



Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek

Kortom, deze charmante open bebouwing biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op nico@altro-vastgoed.be. Mis deze kans niet om hier uw droomhuis te verwerven!

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 699.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.398

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Renovatie jaar 2024
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 295
Verdieping 0
Gevels 4
Gevelbreedte 22
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Keukens 2
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Ruimtes
Keuken 19 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM 12 m²
Zolder 65 m²
Slaapkamer 19 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 18 m²
Leefruimte 34 m²
Keuken 19 m²
Tuin 567 m²
Terras 18 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 726
Tuin oppervlakte (m²) 567
Oppervlakte terras (m²) 18
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Mechelen
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Mechelen
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Mechelen
3853
Waar oud en nieuw elkaar tegenkomen foto {{pictureIndex}}

Waar oud en nieuw elkaar tegenkomen

€ 699.000

Rolfsstraat 1 - 1981 Zemst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?