Een pand van De Boer & Partners Mechelen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel Unieke BEN-woning op ca. 5.766 m² + optioneel 2 ha weiland met stal in Elewijt.
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
Deze recente open bebouwing uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. De volledig afgewerkte woning wordt aangeboden op een ruim perceel van ca. 5.766 m². Voor wie nog meer grond wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om aansluitend ca. 20.623 m² weiland optioneel bij aan te kopen.
De woning beschikt momenteel over 3 zeer ruime slaapkamers, een afzonderlijke bureauruimte op het gelijkvloers en een badkamer. Op de tweede verdieping is bovendien ruimte om nog 2 bijkomende slaapkamers te realiseren.
Ook technisch is de woning sterk uitgerust. Met een EPC-score van slechts 14 kWh/(m²/jaar), 18 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D+ en een thuisbatterij van 5 kW is energiezuinig wonen hier een belangrijke troef. Daarnaast beschikt de woning over domotica en elektrische zonnescreens aan de slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruime en groene omgeving op het perceel van ca. 5.766 m². Aansluitend kan ca. 20.623 m² weiland optioneel worden aangekocht, wat dit eigendom bijzonder interessant maakt voor wie nood heeft aan extra grond, dieren wil houden of simpelweg maximaal van ruimte en landelijke omgeving wil genieten.
De woning geniet van een rustige en landelijke ligging in Elewijt, terwijl de bereikbaarheid bijzonder vlot blijft. Via de nabijgelegen E19 bereikt u vlot zowel Mechelen, Brussel als Antwerpen. Ook met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Winkels, scholen en de dorpskernen van Elewijt en Zemst bevinden zich eveneens op korte afstand. Zo combineert deze woning een landelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid voor zowel woon- als werkverkeer.
ALGEMENE KENMERKEN:
TECHNISCHE KENMERKEN:
INDELING:
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Tweede verdieping
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.246 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 5766 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?