De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime hoeve(260m²)met unieke historische sfeer&hoge plafonds
€ 650.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 841 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Binnenkomen doe je via de statige en ongelooflijke ruime inkomhal. Een Waauw gevoel overvalt je meteen doro de ruimte, lucht en licht. Dankzij de hoge plafonds ook in de leefruimte is het ook daar heerlijk genieten van ruimte. De kastenwand maakt nu een afscheiding voor een bureauhoek, maar kan anders ingericht worden.
Aan de open haard is het alvast heerlijk genieten van de eerste herfstdagen.
De semi-open keuken met ontbijthoek en granieten werkblad biedt alle moderne comfort en veel kastruimte met schuiven en ingebouwde toestellen. De grote ramen aan de weerszijden maken van deze ruimte een plek om te genieten.
Op de verdieping vind je vandaag 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite en dressing en nog een aparte badkamer. Vele ingemaakte kasten en nog een gezellige zithoek maken het huis compleet. Op de zolderverdieping vind je nog een 4e kamer. Mogelijkheid om een 5e kamer te creëren zijn er zeker.
Om de grootsheid van het pand te voelen moet je het bezoeken! Bel nu voor jouw ontdekkingstijd!
Leuke extra's zijn de opbergruimtes met praktische ingemaakte kasten in de woning en een koele kelder voor extra stockage.
In de Zuidwest-georiënteerde en aangelegde tuin: is het heerlijk genieten onder de schaduw van de boom of in het zonnetje op het natuurstenen of houten terras.
Via de tuin bereik je ook de garage, zodat je veilig je fiets kan stallen.
Vooraan zijn er ook 2 privatieve parkeerplaatsen aan de zuidzijde zien.
Een vlotte bereikbaarheid naar de E19 en RING maakt alles compleet. Supermarkt op fietsafstand.
Wil je graag even genieten van wat natuur? Trek je wendelschoenen aan of stap op je fiets en volg de pijltjes van het Rubenspad.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260224-0003810380-RES-1
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.037 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 841 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
