Instapklare woning op topligging
€ 585.000
Vredelaan 74 - 1982 Zemst
Een pand van Immo Margriet
Jouw zoektocht
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 479 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een aparte toiletruimte en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een dressing. De stijlvolle badkamer biedt alle comfort en is uitgerust met zowel een inloopdouche als een vrijstaand ligbad.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer van 33 m², perfect in te richten als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte.
Buiten geniet je van een oostgerichte tuin met open zicht – een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. Achteraan het perceel is er bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuis.
Troeven van deze woning:
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Lichtrijke leefruimte van ca. 50 m²
3 volwaardige slaapkamers mogelijk
Multifunctionele tweede verdieping (33 m²)
Rustige ligging met tuin en open zicht
Laadpaal
Een woning die ruimte, comfort en rust moeiteloos combineert.
Ontdek deze verrassend ruime en energiezuinige woning, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke leefruimte van ca. 50 m², waar grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een aparte toiletruimte en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een dressing. De stijlvolle badkamer biedt alle comfort en is uitgerust met zowel een inloopdouche als een vrijstaand ligbad.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer van 33 m², perfect in te richten als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte.
Buiten geniet je van een oostgerichte tuin met open zicht – een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. Achteraan het perceel is er bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuis.
Troeven van deze woning:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Lichtrijke leefruimte van ca. 50 m²
- 3 volwaardige slaapkamers mogelijk
- Multifunctionele tweede verdieping (33 m²)
- Rustige ligging met tuin en open zicht
- Laadpaal
Een woning die ruimte, comfort en rust moeiteloos combineert.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216-0003759724-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- OVAM attest.pdf (pdf)
- VIP dossier.pdf (pdf)
- verkavelingsplan.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige voorschriften.pdf (pdf)
- Plan 1-bewerkt.jpg (jpg)
- Plan 2-bewerkt-bewerkt.jpg (jpg)
- Plan 3-bewerkt.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 479 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Margriet
