De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Rustig gelegen duplexappartement van 71 m² met terras en private toegang nabij het Eilandje
€ 298.000
Een pand van Wellimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op het Falconplein, centraal gelegen tussen het Eilandje en de historische binnenstad, bevindt zich dit aangename duplexappartement van ca. 71 m². Het appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw dat in 2017 volledig werd heropgebouwd en gerenoveerd.
Het appartement is achteraan op het perceel gelegen. Via de gemeenschappelijke inkom en koer bereik je de eigen toegang van het appartement, wat zorgt voor een rustige ligging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal met vestiaire, een toilet, de woonkamer en de open keuken. Deze is uitgerust met o.a. kwalitatieve AEG-toestellen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras.
De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer, badkamer en een berging met aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamer biedt naast een bed en kastruimte ook plaats voor een bureau.
Het appartement beschikt over houten ramen met HR-glas en een geïsoleerd dak. Met een EPC-label B en een score van 138 kWh/m² jaar is het energiezuinig. Er is tevens een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De algemene kosten bedragen ca. €200/maand.
Indeling:
V1: inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, open keuken en terras.
V2: badkamer, slaapkamer en berging met wasmachineaansluiting.
Het MAS, de Scheldekaaien, het Eilandje en de historische binnenstad bevinden zich op wandelafstand. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Meer info of een bezichtiging? Mail naar info@wellimmo.net of bel 03 225 00 68.
Het appartement is achteraan op het perceel gelegen. Via de gemeenschappelijke inkom en koer bereik je de eigen toegang van het appartement, wat zorgt voor een rustige ligging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal met vestiaire, een toilet, de woonkamer en de open keuken. Deze is uitgerust met o.a. kwalitatieve AEG-toestellen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras.
De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer, badkamer en een berging met aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamer biedt naast een bed en kastruimte ook plaats voor een bureau.
Het appartement beschikt over houten ramen met HR-glas en een geïsoleerd dak. Met een EPC-label B en een score van 138 kWh/m² jaar is het energiezuinig. Er is tevens een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De algemene kosten bedragen ca. €200/maand.
Indeling:
V1: inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, open keuken en terras.
V2: badkamer, slaapkamer en berging met wasmachineaansluiting.
Het MAS, de Scheldekaaien, het Eilandje en de historische binnenstad bevinden zich op wandelafstand. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Meer info of een bezichtiging? Mail naar info@wellimmo.net of bel 03 225 00 68.
Op het Falconplein, centraal gelegen tussen het Eilandje en de historische binnenstad van Antwerpen, bevindt zich dit aangename duplexappartement met een totale oppervlakte van ca. 71 m². Het appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw dat in 2017 volledig werd heropgebouwd en gerenoveerd.
Een bijzonder pluspunt is de ligging achteraan op het perceel. Via de gemeenschappelijke inkom bereik je een koer, vanwaar dit appartement een eigen toegang heeft. Hierdoor geniet je van een meer besloten ligging en een aangename afstand van de straat.
De duplex is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en heeft een praktische indeling.
Op de eerste verdieping kom je binnen in een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet. Verder bevinden zich hier de woonkamer en de open keuken. De leefruimte geniet van een aangename verbinding met het terras, waardoor je ook buiten over een eigen plek beschikt.
De open keuken is uitgerust met o.a. kwalitatieve AEG-toestellen en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, de slaapkamer en een extra berging. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en douche. De slaapkamer is zeer ruim en biedt voldoende plaats voor een bed, kastruimte en zelfs een bureau.
De extra berging op de tweede verdieping is bijzonder praktisch en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine.
Het appartement beschikt over houten ramen met HR-glas en een geïsoleerd dak. Met een EPC-label B en een EPC-score van 138 kWh/m² jaar is ook op energetisch vlak een goede basis aanwezig.
De maandelijkse algemene kosten bedragen circa €200. Het appartement beschikt daarnaast over een private kelderberging en er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw.
Indeling
De ligging is bijzonder centraal: het MAS, de Scheldekaaien, het Eilandje en de historische binnenstad bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Een interessant appartement voor wie op zoek is naar rustiger wonen in de stad, zonder in te leveren op ligging en bereikbaarheid.
Wens je meer informatie of een bezichtiging? Mail naar info@wellimmo.net of bel 03 225 00 68.
Een bijzonder pluspunt is de ligging achteraan op het perceel. Via de gemeenschappelijke inkom bereik je een koer, vanwaar dit appartement een eigen toegang heeft. Hierdoor geniet je van een meer besloten ligging en een aangename afstand van de straat.
De duplex is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en heeft een praktische indeling.
Op de eerste verdieping kom je binnen in een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet. Verder bevinden zich hier de woonkamer en de open keuken. De leefruimte geniet van een aangename verbinding met het terras, waardoor je ook buiten over een eigen plek beschikt.
De open keuken is uitgerust met o.a. kwalitatieve AEG-toestellen en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, de slaapkamer en een extra berging. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en douche. De slaapkamer is zeer ruim en biedt voldoende plaats voor een bed, kastruimte en zelfs een bureau.
De extra berging op de tweede verdieping is bijzonder praktisch en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine.
Het appartement beschikt over houten ramen met HR-glas en een geïsoleerd dak. Met een EPC-label B en een EPC-score van 138 kWh/m² jaar is ook op energetisch vlak een goede basis aanwezig.
De maandelijkse algemene kosten bedragen circa €200. Het appartement beschikt daarnaast over een private kelderberging en er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw.
Indeling
- Gelijkvloers: toegang via trap naar de eerste verdieping
- 1e verdieping: inkomhal, vestiaire, apart toilet, woonkamer, open keuken en terras
- 2e verdieping: badkamer, slaapkamer en berging met aansluiting voor wasmachine
De ligging is bijzonder centraal: het MAS, de Scheldekaaien, het Eilandje en de historische binnenstad bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Een interessant appartement voor wie op zoek is naar rustiger wonen in de stad, zonder in te leveren op ligging en bereikbaarheid.
Wens je meer informatie of een bezichtiging? Mail naar info@wellimmo.net of bel 03 225 00 68.
Energie
 |
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Falconplein 34
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.