Nieuw
Lichtrijk wonen in het historische centrum van Antwerpen, met Scheldezicht vanuit de leefruimte!
€ 460.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 124 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bekijk alvast de videotour, het EPC, het asbestveilig attest, de conforme elektriciteitskeuring en het grondplan via de Wellimo-site (documenten).
Dit instapklare triplex-appartement van ca. 120 m² bevindt zich op de 3de, 4de en 5de verdieping van een gebouw met lift. Officieel gelegen op Guldenberg 1, met ingang via Gorterstraat 20. Gelegen vlak bij de Koolkaai en de gezellige Sint-Paulusplaats, een plein dat de afgelopen jaren sterk aan charme heeft gewonnen met onder meer Tinsel, Tango en Smudged.
Je woont hier tussen het historische centrum en de Antwerpse kaaien, met horeca, winkels en wandelroutes op wandelafstand.
De woning strekt zich uit over drie niveaus en voelt daardoor eerder aan als een stadswoning dan als een klassiek appartement.
• Lichtrijke leefruimte met ramen langs meerdere zijdes
• Twee balkons aansluitend aan de leefruimte
• Vanuit het raam aan het balkon geniet je van zicht richting de Schelde
• Vernieuwde, instapklare keuken
• Vernieuwde badkamer
• 2 slaapkamers
• Mezzanine met ruim open bureel — ideaal als home office
Dankzij de vele raampartijen geniet het appartement op elk niveau van een aangename lichtinval. De triplex-structuur zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat het geheel extra comfortabel maakt.
Praktisch:
✔ Verdieping 3-4-5
✔ Gebouw met lift
✔ 2 slaapkamers + mezzanine bureel
✔ 2 balkons in de leefruimte
✔ Asbestveilig
✔ Elektriciteit conform
✔ Maandelijkse kosten: € 200 (incl. privatief waterverbruik, blokpolis, syndicus en onderhoud gebouw)
Een centrale ligging met licht, ruimte en buitenruimte — ideaal voor wie graag in de stad woont aan de kaaien met zicht op de Schelde.
Voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
Dit instapklare triplex-appartement van ca. 120 m² bevindt zich op de 3de, 4de en 5de verdieping van een gebouw met lift. Officieel gelegen op Guldenberg 1, met ingang via Gorterstraat 20. Gelegen vlak bij de Koolkaai en de gezellige Sint-Paulusplaats, een plein dat de afgelopen jaren sterk aan charme heeft gewonnen met onder meer Tinsel, Tango en Smudged.
Je woont hier tussen het historische centrum en de Antwerpse kaaien, met horeca, winkels en wandelroutes op wandelafstand.
De woning strekt zich uit over drie niveaus en voelt daardoor eerder aan als een stadswoning dan als een klassiek appartement.
• Lichtrijke leefruimte met ramen langs meerdere zijdes
• Twee balkons aansluitend aan de leefruimte
• Vanuit het raam aan het balkon geniet je van zicht richting de Schelde
• Vernieuwde, instapklare keuken
• Vernieuwde badkamer
• 2 slaapkamers
• Mezzanine met ruim open bureel — ideaal als home office
Dankzij de vele raampartijen geniet het appartement op elk niveau van een aangename lichtinval. De triplex-structuur zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat het geheel extra comfortabel maakt.
Praktisch:
✔ Verdieping 3-4-5
✔ Gebouw met lift
✔ 2 slaapkamers + mezzanine bureel
✔ 2 balkons in de leefruimte
✔ Asbestveilig
✔ Elektriciteit conform
✔ Maandelijkse kosten: € 200 (incl. privatief waterverbruik, blokpolis, syndicus en onderhoud gebouw)
Een centrale ligging met licht, ruimte en buitenruimte — ideaal voor wie graag in de stad woont aan de kaaien met zicht op de Schelde.
Voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
Bekijk alvast de videotour, het EPC, het asbestveilig attest, de conforme elektriciteitskeuring en het grondplan via de Wellimo-site (documenten).
Dit instapklare triplex-appartement van ca. 120 m² bevindt zich op de 3de, 4de en 5de verdieping van een gebouw met lift. Officieel gelegen op Guldenberg 1, met ingang via Gorterstraat 20. Gelegen vlak bij de Koolkaai en de gezellige Sint-Paulusplaats, een plein dat de afgelopen jaren sterk aan charme heeft gewonnen met onder meer Tinsel, Tango en Smudged.
Je woont hier tussen het historische centrum en de Antwerpse kaaien, met horeca, winkels en wandelroutes op wandelafstand.
De woning strekt zich uit over drie niveaus en voelt daardoor eerder aan als een stadswoning dan als een klassiek appartement.
• Lichtrijke leefruimte met ramen langs meerdere zijdes
• Twee balkons aansluitend aan de leefruimte
• Vanuit het raam aan het balkon geniet je van zicht richting de Schelde
• Vernieuwde, instapklare keuken
• Vernieuwde badkamer
• 2 slaapkamers
• Mezzanine met ruim open bureel — ideaal als home office
Dankzij de vele raampartijen geniet het appartement op elk niveau van een aangename lichtinval. De triplex-structuur zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat het geheel extra comfortabel maakt.
Praktisch:
✔ Verdieping 3-4-5
✔ Gebouw met lift
✔ 2 slaapkamers + mezzanine bureel
✔ 2 balkons in de leefruimte
✔ Asbestveilig
✔ Elektriciteit conform
✔ Maandelijkse kosten: € 200 (incl. privatief waterverbruik, blokpolis, syndicus en onderhoud gebouw)
Een centrale ligging met licht, ruimte en buitenruimte — ideaal voor wie graag in de stad woont aan de kaaien met zicht op de Schelde.
Voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
Dit instapklare triplex-appartement van ca. 120 m² bevindt zich op de 3de, 4de en 5de verdieping van een gebouw met lift. Officieel gelegen op Guldenberg 1, met ingang via Gorterstraat 20. Gelegen vlak bij de Koolkaai en de gezellige Sint-Paulusplaats, een plein dat de afgelopen jaren sterk aan charme heeft gewonnen met onder meer Tinsel, Tango en Smudged.
Je woont hier tussen het historische centrum en de Antwerpse kaaien, met horeca, winkels en wandelroutes op wandelafstand.
De woning strekt zich uit over drie niveaus en voelt daardoor eerder aan als een stadswoning dan als een klassiek appartement.
• Lichtrijke leefruimte met ramen langs meerdere zijdes
• Twee balkons aansluitend aan de leefruimte
• Vanuit het raam aan het balkon geniet je van zicht richting de Schelde
• Vernieuwde, instapklare keuken
• Vernieuwde badkamer
• 2 slaapkamers
• Mezzanine met ruim open bureel — ideaal als home office
Dankzij de vele raampartijen geniet het appartement op elk niveau van een aangename lichtinval. De triplex-structuur zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat het geheel extra comfortabel maakt.
Praktisch:
✔ Verdieping 3-4-5
✔ Gebouw met lift
✔ 2 slaapkamers + mezzanine bureel
✔ 2 balkons in de leefruimte
✔ Asbestveilig
✔ Elektriciteit conform
✔ Maandelijkse kosten: € 200 (incl. privatief waterverbruik, blokpolis, syndicus en onderhoud gebouw)
Een centrale ligging met licht, ruimte en buitenruimte — ideaal voor wie graag in de stad woont aan de kaaien met zicht op de Schelde.
Voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
Energie
 |
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 124 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
GOR20
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025