Nieuw
Vergunde opbrengsteigendom-5 studio’s-AAA Locatie
Een pand van Wellimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 38 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Vergunde en volledig gerenoveerde opbrengsteigendom (2024) op een gegeerde AAA-locatie, bestaande uit 5 zelfstandige studio’s thans volledig verhuurd aan studenten. Domiciliering is mogelijk, dus niet enkel verhuur aan studenten noodzakelijk.
Alle studio’s beschikken over een recente ingerichte keuken, toilet en badkamer. De achtergevel geeft uit op de kleine Goddaard straat waardoor elke studio beschikt over ramen aan voor en achtergevel welks zorgt voor veel lichtinval en kwalitatief wonen.
Door de stad Antwerpen werd een omgevingsvergunning en conformiteitsattest afgeleverd.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, voldoet volledig aan de geldende brand- en rookdetectievoorschriften, is uitgerust met gloednieuwe HR gas ketel met aparte boiler biedt internet en wifi. Het gebouw is asbestvrij en beschikt over aparte elektriciteit meters. De elektrische keuring is conform. Ruime kelder aanwezig.
De epc van de studio’s verbetert door plaatsing zonnepanelen (kost 5000 €) voor GLV van EPC D naar EPC C. Studio's 101 en 201 verbeteren van EPC C naar EPC B. Studio's 301 en 401 verbeteren van EPC D naar EPC C.
De jaarlijkse huurinkomsten voor academiejaar 2026–2027 46.440€ . De huidige netto-opbrengst 39.000€ na aftrek van alle kosten. Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie (www.wellimmo.net ) of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
Alle studio’s beschikken over een recente ingerichte keuken, toilet en badkamer. De achtergevel geeft uit op de kleine Goddaard straat waardoor elke studio beschikt over ramen aan voor en achtergevel welks zorgt voor veel lichtinval en kwalitatief wonen.
Door de stad Antwerpen werd een omgevingsvergunning en conformiteitsattest afgeleverd.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, voldoet volledig aan de geldende brand- en rookdetectievoorschriften, is uitgerust met gloednieuwe HR gas ketel met aparte boiler biedt internet en wifi. Het gebouw is asbestvrij en beschikt over aparte elektriciteit meters. De elektrische keuring is conform. Ruime kelder aanwezig.
De epc van de studio’s verbetert door plaatsing zonnepanelen (kost 5000 €) voor GLV van EPC D naar EPC C. Studio's 101 en 201 verbeteren van EPC C naar EPC B. Studio's 301 en 401 verbeteren van EPC D naar EPC C.
De jaarlijkse huurinkomsten voor academiejaar 2026–2027 46.440€ . De huidige netto-opbrengst 39.000€ na aftrek van alle kosten. Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie (www.wellimmo.net ) of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
Vergunde en volledig gerenoveerde opbrengsteigendom (2024) op een gegeerde AAA-locatie, bestaande uit 5 zelfstandige studio’s thans volledig verhuurd aan studenten. Domiciliering is mogelijk, dus de entiteiten mogen verhuurd worden aan elk type huurder.
In de kelder is een aparte technische ruimte en zeer ruime stockage plaats. Alle studio’s beschikken over een recente ingerichte keuken, toilet en badkamer. De bovenste studio beschikt over een mezzanine. De achtergevel geeft uit op de kleine Goddaard straat waardoor elke studio beschikt over ramen aan voor en achtergevel welks zorgt voor veel lichtinval en kwalitatief wonen.
Door de stad Antwerpen werd een omgevingsvergunning en conformiteitsattest afgeleverd.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, voldoet volledig aan de geldende brand- en rookdetectievoorschriften, is uitgerust met gloednieuwe HR gas ketel met aparte boiler biedt internet en wifi. Het gebouw is asbestvrij en beschikt over aparte elektriciteit meters. De elektrische keuring is conform.
Door de plaatsing van 14 zonnepanelen op het dak (geraamde investeringskost ca 5000 €), waarvoor voldoende ruimte beschikbaar is, kunnen de EPC-scores van alle entiteiten aanzienlijk worden verbeterd.
De studio van het GLV verbetert van EPC D naar EPC C. Studio's 101 en 201 verbeteren van EPC C naar EPC B. Studio's 301 en 401 verbeteren van EPC D naar EPC C.
De jaarlijkse huurinkomsten voor academiejaar 2026–2027 bedragen momenteel € 46.440. De huidige netto-opbrengst bedraagt 39.000€ na aftrek van alle kosten. Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie (www.wellimmo.net ) of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
In de kelder is een aparte technische ruimte en zeer ruime stockage plaats. Alle studio’s beschikken over een recente ingerichte keuken, toilet en badkamer. De bovenste studio beschikt over een mezzanine. De achtergevel geeft uit op de kleine Goddaard straat waardoor elke studio beschikt over ramen aan voor en achtergevel welks zorgt voor veel lichtinval en kwalitatief wonen.
Door de stad Antwerpen werd een omgevingsvergunning en conformiteitsattest afgeleverd.
Het pand beschikt over dubbele beglazing, voldoet volledig aan de geldende brand- en rookdetectievoorschriften, is uitgerust met gloednieuwe HR gas ketel met aparte boiler biedt internet en wifi. Het gebouw is asbestvrij en beschikt over aparte elektriciteit meters. De elektrische keuring is conform.
Door de plaatsing van 14 zonnepanelen op het dak (geraamde investeringskost ca 5000 €), waarvoor voldoende ruimte beschikbaar is, kunnen de EPC-scores van alle entiteiten aanzienlijk worden verbeterd.
De studio van het GLV verbetert van EPC D naar EPC C. Studio's 101 en 201 verbeteren van EPC C naar EPC B. Studio's 301 en 401 verbeteren van EPC D naar EPC C.
De jaarlijkse huurinkomsten voor academiejaar 2026–2027 bedragen momenteel € 46.440. De huidige netto-opbrengst bedraagt 39.000€ na aftrek van alle kosten. Verdere details zijn beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie (www.wellimmo.net ) of een bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260623-0003895932-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.554 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 38 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Minderbroedersrui 14
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026